NBA常规赛 ：勇士不敌魔术******

　　1月7日 ，勇士队球员伊戈达拉（中）在比赛中进攻受阻 。

　　当日，在2022-2023赛季NBA常规赛中 ，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队 。

　　新华社发（董旭东摄）

　　1月7日 ，魔术队球员哈里斯（右二）在比赛中上篮。

　　当日，在2022-2023赛季NBA常规赛中，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队 。

　　新华社发（董旭东摄）

　　1月7日 ，魔术队球员弗朗茨·瓦格纳（上）在比赛中上篮 。

　　当日 ，在2022-2023赛季NBA常规赛中 ，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队 。

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　　1月7日，魔术队球员罗斯（左）在比赛中进攻。

　　当日 ，在2022-2023赛季NBA常规赛中 ，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队。

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　　1月7日，魔术队球员班切罗（左）在比赛中上篮。

　　当日 ，在2022-2023赛季NBA常规赛中，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队。

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　　1月7日 ，勇士队球员普尔（左）在比赛中进攻。

　　当日，在2022-2023赛季NBA常规赛中，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队。

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　　1月7日 ，魔术队球员富尔茨（左）在比赛中进攻。

　　当日，在2022-2023赛季NBA常规赛中，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队。

　　新华社发（董旭东摄）

　　1月7日 ，魔术队球员罗斯（左）在比赛中进攻。

　　当日，在2022-2023赛季NBA常规赛中，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队 。

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　　1月7日 ，勇士队球员格林（左）在比赛中。

　　当日 ，在2022-2023赛季NBA常规赛中 ，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队 。

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　　1月7日，勇士队球员迪温琴佐（左）在比赛中进攻 。

　　当日，在2022-2023赛季NBA常规赛中，金州勇士队主场以101比115不敌奥兰多魔术队。

　　新华社发（董旭东摄）

楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升******

　　机构近日发布 的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成。业内人士表示 ，受春节假期等因素影响 ，1月楼市表现不佳。在鼓励住房消费政策的驱动下，楼市预期出现改善，“返乡置业”热度有所抬升。

　　出现回暖势头

　　中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响 ，2023年1月 ，TOP100房企销售总额同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月同比下降29.4% 的降幅稍有扩大。

　　具体到企业 ，中指研究院数据显示，2023年1月 ，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一，保利发展和碧桂园紧随其后 。建发房产、越秀地产、华发股份新进十强队列，分别位列第八、九、十 。

　　另据克而瑞发布 的数据 ，2023年1月，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元，同比降低32.5%，环比降幅达到48.6%。克而瑞研究中心认为，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升 。不过 ，春节期间房企推盘积极性不高，营销力度减弱 。

　　从房价角度看 ，贝壳研究院发布的最新数据显示，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2%，自2021年8月以来首次环比止跌。在50个代表城市中，约六成城市二手房价格在1月份止跌 ，涉及京津冀、长三角 、粤港澳大湾区 、成渝等重点城市群。

　　从各大城市成交情况看 ，受春节返乡、出游等因素影响，1月份，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落 ，但北京、廊坊、天津、重庆、郑州等地成交量较2022年12月有所提升 ，市场出现回暖势头 。剔除春节假期时间段 ，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上。

　　贝壳研究院认为 ，市场修复主要有两方面原因 ，一 是购房者收入预期和消费动力有所恢复 ；二 是在降首付、降利率等鼓励住房消费政策的持续驱动下 ，市场预期出现改善。

　　房企扎堆融资

　　近期，不少大型民营房企发布融资公告，有 的房企单笔融资金额超过百亿元。

　　1月31日 ，碧桂园发布公告称，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据 。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据 。

　　1月26日 ，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议 ，获最高达5000万美元等值的人民币定期贷款融资。

　　2月2日 ，中国银行间市场交易商协会网站显示 ，美的置业150亿元中票 、新城控股150亿元中票、万科337亿元中票 、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册 。

　　另外，上市房企的股权融资也在有条不紊地进行中 。荣盛发展近日公告称 ，中国证监会对公司提交的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查 ，认为申请材料齐全 ，决定对该行政许可申请予以受理。荣盛发展称，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施 ，能否获得核准尚存在不确定性 。