武汉：“归元庙会”启幕 呈现非遗文化盛宴******
中新网武汉1月31日电 (武一力 虞倩雯 石琴)灯笼高高挂 ，大鼓声声响，高龙齐舞……第二十一届“归元庙会”31日在武汉市汉阳区远洋里广场开幕 。众多市民游客前来逛庙会、品民俗、赏歌舞 ，体验热闹的“年味” 。
图为“归元庙会”中的高龙表演 张畅 摄记者当日在“归元庙会”现场看到 ，本次庙会将“逛 、赏 、品、尝、购 、娱”等各类体验融为一体。舞狮、采莲船 、腰鼓等民俗表演 ，单车杂技 、滚铁环 、高龙等“神功绝技”为市民带来视觉盛宴。本次庙会还设立了“非遗集市” ，剪纸、汉绣、糖画等传统手工艺项目 ，尽展中国传统文化的魅力 。
图为“归元庙会”中的传统民俗表演 张畅 摄活动中 ，汉阳高龙省级非遗传承人李光明展示了高龙技艺。他双膝跪地，将用额头托起近5米高的龙头，坚持七八分钟不倒，身子随着锣鼓声富有韵律地抖动。
图为“归元庙会”中的舞龙表演 张畅 摄李光明介绍 ，汉阳高龙已经有千年历史，他所在龙阳村 是高龙的流传地之一 ，舞龙是当地每年春节 的祈福仪式。“在庙会上表演高龙，希望更多人了解这项传统民俗活动 。”他说 。
图为“归元庙会”中的“非遗集市” 张畅 摄本次活动由中共汉阳区委员会 、汉阳区人民政府主办 ，汉阳区文化和旅游局 、汉阳区建桥街办事处承办。“归元庙会” 是国家级非物质文化遗产代表性项目， 是一代代武汉人的记忆 。(完)
调研显示 ：租房群体渐重居住体验****** 中新网上海1月10日电 (记者 陈静)记者10日获悉，《全国重点城市业主出租偏好观察》(下称《观察》)显示，近年来租客群体更关注居住品质，“有服务 、有智能、有品质、有空间”的“改善型”需求 ，已然成为新 的租房需求 。而城市业主却受限于房屋老化，户型陈旧、装修老化等，感到“出租难、收益低” 。 中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布 的《观察》，对时下租客租房需求与重点城市业主出租观念进行了调研 。调研显示 ，选择整租 、“多一间房”、要求配备智能家居等成为租客主流需求 。除常规的卧室、客厅之外 ，越来越多租客倾向增加单独区域或空间，用来作为娱乐、办公或者储藏空间。这说明“居住体验因素”影响力加强。  从调研 的10个主要城市来看 ，租房市场的房源多以老房为主 。 中国城市住房租赁智库联合自如研究院供图面对需求不断升级 的租客 ，近年来城市业主开始面临多重出租难题。长期空置、房子持续“出问题” 、租金收益不及预期等是令业主头疼的问题 。调研团队方面当日对记者表示 ，房屋品质不足 、生活服务缺失、合规性挑战等问题是导致出租不理想的部分原因 。其实，这些也是业主个人自行打理 的闲置房屋普遍存在 的问题 。 据介绍 ，从调研的10个主要城市来看，租房市场 的房源多以老房为主：其中，北京 、上海、深圳、广州出租房源 的平均房龄超过22年，而目前装修合理使用年限在10到15年 ，老龄化房源存在一定 的户型陈旧、装修老化等问题；成都 、武汉、杭州等新一线城市的出租房源虽然“年轻”些 ，但平均房龄也在12年左右，因为出租房房源在新城区 、卫星城区数量占比高 ，毛坯房、简装房较为常见 。 调研显示 ，在租房需求、出租难点快速变化的影响之下，城市业主们的出租观念也在悄然发生着变化。 数据显示，目前有超过六成 的业主认可“追求年度总收益＞追求单月高租金”“出租率稳定最重要”“出租前可以在装修上适当投入”“可选择专业长租机构出租”等观点 ，有超过四成业主表示会将“能否提供明确的租金收益规划”和“能否提供保底收益”作为重要 的委托决策标准 。 调研团队方面认为，专业长租机构或成为弥合城市租住群体不断提升的品质需求，与个人业主条件有限的房屋供给间 的重要“联结器”。有分析显示，春节后的租房市场或将迎来一轮大幅回升，进入春夏季之后，白领及高校毕业生群体将会助推形成一波需求浪潮 。调研团队方面认为 ，个人业主也需要对自身房源 的市场竞争力有理性认知，在租住需求爆发期到来之前，通过机构托管 、装配升级等方式 ，提升房屋出租价值 ，为实现长期稳定出租、综合收益提升打下基础，也以此提升闲置房屋的供给价值，为新市民幸福安居贡献力量 。(完)
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