倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题 ：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办 的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行，但房地产没有“失速”，下行过程中是有波动的 ，有时候速度放缓 。他认为 ，去年房地产经历了深度全面 的调整，但绝不 是“硬着陆”了。房地产正在接近合理的区间。

　　当日国家统计局发布的数据显示，2022年，房地产开发投资132895亿元 ，比上年下降10.0% 。从销售端来看 。2022年 ，商品房销售面积135837万平方米 ，比上年下降24.3% ；商品房销售额133308亿元，下降26.7%。供需两端均相对疲弱 。

　　倪鹏飞认为，对于楼市调整要辩证地看 。楼市调整过程中，不可避免要带来一定风险，如果风险能够得到较好控制 ，逐步释放，那么总体上房地产调整其实是积极 的。

　　他指出 ，从总量上看 ，房地产正在接近合理的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右 ，匹配相应房地产投资规模” 。

　　对于当前房地产风险，倪鹏飞认为，房地产局部风险得到了控制，但是隐患尚未消除。当前 ，房地产供求形势是向好发展 的 ，这为控制风险提供了条件。

　　他认为 ，2023年及未来一段时间 ，如果没有意外事件冲击，房地产总体走势将 是波动性弱恢复 。

　　总体弱恢复的同时 ，倪鹏飞说 ，区域市场面临分化，个别一二线城市需求过旺、供给有限，料率先回暖 ，但 是三四线城市可能要面临较长时期 的调整 。(完)

流动诊疗车、互联网问诊……各地开辟线上、线下诊疗新方式提升效率******

　　随着疫情防控政策不断优化调整 ，各地各级医疗机构也进一步加大协作力度 ，不少医院推出了线上诊疗、电话诊疗等服务模式 。

　　基层医疗机构则在线下开设发热诊室、添设发热流动诊疗车 ，延伸服务功能的同时，提升服务效率。

　　数据显示 ，近期互联网关于发热 、发烧相关咨询量提升140%左右，新冠相关问题咨询量提升834% ，呼吸内科相关咨询量提升266%左右 。面对近期新冠病毒疫情形势，北京市启动新冠肺炎线上医生咨询平台，方便市民足不出户即可获得疫情防治相关知识和医学方面 的专业指导 。用户只需在网上搜索“北京新冠肺炎在线咨询”或“北京新冠咨询”即可进入平台 。呼吸科、感染科 、老年医学科等多学科专家在线回答患者提出的咨询问题 。

　　国家卫生健康委医政司司长焦雅辉 ：利用互联网医疗 的这种方式，为更多 的居家的治疗的这些患者来提供网上的这种咨询和用药的指导，并且在线上开具处方，然后线下提供药品的配送服务 。能够减少线下就诊的压力，同时减少人员聚集 ，也降低在医院里面造成这种交叉感染 的风险 。

　　儿童 是新冠病毒的易感人群，也是疫情防控中的重点保护对象 。在湖南省儿童医院，中医科医生正在为感染了新冠肺炎的患儿进行线上视频问诊 ，详细了解其症状，过往 是否有基础病情况 。自12月13日起 ，医院整合了呼吸内科 、普内科、感染科 、中医科等科室资源，开通线上新冠问诊通道，至今已为近300人提供新冠诊疗和居家健康咨询服务。当患者症状明显 ，且描述不清楚时，还可以留言申请视频问诊 。

　　患儿家长周女士 ：因为孩子小，现在疫情 的形势又不敢带去医院，直接线上按他 的操作流程，也还蛮简单 的，一步一步地往下操作就可以了，也不需要去等待 。开好（药）之后我们填地址 ，会有快递送到家 ，所以我觉得还 是蛮方便的。

　　目前湖南省妇幼保健院 、湖南省人民医院等多家医院均开通了对新冠患儿 的线上问诊。

　　湖南省妇幼保健院中医儿科医师陈莹莹 ：现在家长其实是处于一个非常焦虑 的状态 ，非常紧张自己 的孩子。每一个我们问诊 的孩子，我们都会有回访 。

　　通过互联网医院微信公众号 ，就可以进行相关咨询 ，这 是近日浙大邵逸夫医院新上线 的快速咨询 ，目前已有17位感染科医生入驻 。咨询快速通道可以做到即问即答，远程指导患者服药 、治疗、开出电子处方等。医生开好药方后 ，药师根据线上会诊实际情况进行审方，第一时间完成配药订单，通过快递送药上门 。目前，浙江大部分三甲医院都开通了“新冠肺炎及发热咨询绿色通道”，增设发热问诊 、续方配药等服务。与此同时，各地基层医疗机构也纷纷开设发热门诊，保障患者就医需求 。

　　杭州市民 ：现在我们家门口能有这个发热诊室，我觉得太方便了，心里有个底了。

　　安吉市民 ：现在的话门口就能看（病）了 ，比较方便了 。

　　深圳11区都已开通24小时医疗服务咨询热线 ，同时以社区为单位 ，划分医疗服务网格，有发热等新冠症状的患者，可以先到社康发热诊室首诊，有需要到三甲医院进行治疗 的患者，医生会开具转诊证明，患者可以凭证明在医院的“专用转诊通道”加快接诊 。市民也可在线上查询社康拥堵状态 ，方便患者错峰就诊。

　　深圳福田区卫生健康局局长黄舜艳：最大程度保障辖区居民的各种服务需求，保障这种需求第一时间能够得到响应和满足。

　　在江苏南京，16辆发热流动诊疗车 ，直接开进居民小区和企业 ，为群众提供便捷的诊疗服务。

　　南京市江宁区淳化街道双岗社区村民王孝年：现在方便了，一发热就到这里来拿（药），便当（方便）得很 。（总台央视记者 牟媞媞）