官方强调不能出现新 的交楼风险！释放哪些深层信号？******
中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开 。
一是稳预期；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间”，以“慢撒气”的方式 ，防范化解风险 ；三是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件 的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新的交楼风险。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局” 。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年 的工作。
严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念 。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业的问题处置 ，既要防范风险扩大 ，也要落实追责 的工作 。而“慢撒气” 的表述 是此前有过 的 ，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路 ，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险 。
严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售 的模式 。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念 。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售 的模式开展。
此外 ，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：
一 是以增信心 、防风险 、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展；
二 是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题；
三 是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性 、智慧城市；
四是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平；
五是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业 的美丽村镇 ；
六是以建筑业工业化 、数字化、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；
七是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心，加强城乡历史文化保护传承 ；
八是以协同推进降碳 、减污、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；
九 是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线；
十 是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；
十一是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献 ；
十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党的建设 。
严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议 的召开 ，具有非常好的指导意义 。一 是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作 的开展具有非常好 的指导意义。尤其 是在住房消费领域，也明确了鼓励的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发。
二 是此次会议有很多新提法值得关注 ，包括对房企 的态度、房企转型 的思路等 ，尤其 是现房销售方面 的工作 ，这都是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三 是此次会议后 ，房地产市场应该会有新气象 。客观说 ，当前房地产依然面临一些新的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其 是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好 的机会。在支柱产业 的角色定位下 ，2023年房地产发展势必有好的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)
韩国最大在野党党首将就涉地产弊案到案受讯******
中新网1月18日电 据韩联社报道 ，当地时间18日，韩国最大在野党共同民主党党首李在明表示 ，将于28日就“慰礼 、大庄洞地产弊案”到案接受检方调查，再次声称他是无辜的，并指责检方对他的指控纯属捏造。
资料图 ：李在明据报道 ，李在明当天下午走访首尔市麻浦区望远市场后表示，自己虽然无辜，但既然检方又传唤，还 是要去 。李在明说，有许多国政、党务需要处理 ，工作日要干活，将于28日推迟一天到案 ，以免耽误政事。
报道称 ，李在明指责一些搞政治 的检察官一边捏造莫须有 的罪名，另一边掩盖罪行 ，滥用职权牟取私利，历史终将作出公正的评价 。
韩国检方认为 ，在大庄洞地产弊案中 ，李在明作为城南市长行使了最终决定权 ，向民间开发商提供便利，使其获得4040亿韩元(约合22亿元人民币) 的巨额收益，给城南市造成损失 。
韩国检方还认为 ，城南市长政策秘书郑镇相等李在明 的亲信向大庄洞开发商提供项目便利 ，并约定收受项目开发收益中 的428亿韩元 ，而且在接受各种选举资金 的过程中李在明也有所介入 。
此前16日 ，首尔中部地方检察厅就该案传唤李在明到案接受调查。这是李在明曾于10日就“城南足球俱乐部赞助金”一案到案受讯后 ，时隔6天再被检方传唤。
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