坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展******
坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展
——北京市本年度第四批次商品住宅用地集中出让工作圆满完成
导 读
今日，北京市本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成 ，6宗地全部顺利成交，用地规模约15公顷 ，地上建筑规模约32万平方米 ，土地出让价款约135亿元。
北京第四批次供地坚决贯彻落实党 的二十大精神，坚持房子是用来住的、不 是用来炒 的定位 ，坚持人民至上宗旨 ，坚持稳中求进总基调，坚决落实党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求 ，以新的精神面貌 、新 的奋进姿态 ，把党 的二十大精神转化为奋进新征程、建功新时代的强大力量，把党 的二十大战略部署转化为实际行动 ，稳妥推进商品住宅用地供应。
以需定供 ，合理布局，不断提高民生保障水平，使人民群众获得更可靠的社会保障
商品住宅供地始终秉承满足人民群众合理住房需求的原则 ，不断提升购房人满意度 。本次供应宗地周边市政基础设施 、公共服务设施等配套较为完善 ，未来可着力满足居民生活、工作需要。同时本年度大力推进轨道交通站点周边居住用地供应力度，从年内已成交供地项目看，超六成项目位于轨道交通站点周边 。专家认为 ，北京从商品住宅供地端推动北京城市总体规划落地实施 ，加强轨道与城市建设时序协同及站点周边城市功能多元复合 ，推动轨道交通与周边用地融合发展，全面落实了“城市跟着轨道走”的发展要求 。购房人认为 ，项目周边丰富的配套资源、便捷的出行条件从时间和空间两个维度上缓解了出行压力，提升了对未来住宅的期望值 。
推进“三保”工作，设置竞现房销售面积方式 ，不断实现人民对美好生活的向往
在大力推进“保交楼 、保民生、保稳定”工作中 ，北京土地市场切实履行政府责任，自2021年第二批次集中供地起采取竞现房销售面积方式，并结合实际效果不断推广，本次所有项目均设置此环节 ，且有3宗项目竞出现房销售面积 。据统计 ，自集中供地以来供应项目中已实现现房销售面积约 27万平方米 。现房项目充分考虑了未来企业资金回笼周期 ，在设置住房品质要求的前提下 ，预留了充足 的利润空间，真实可见 的房源提升购房安全感 ，维护住房消费者的合法权益，切实做到在发展中保障和改善民生，增进民生福祉。
坚持绿色发展理念，改善人居环境，推进宜居城市建设
为进一步推动经济社会发展绿色化 、低碳化 ，提升城市发展竞争力 ，实现城市高质量发展 ，促进碳达峰和碳中和目标实现，北京市贯彻经济 、绿色的建筑方针，继续坚持基本品质保障要求和高标准住宅建设标准的住房品质保障“多管齐下”，实施住宅高标准建设，从绿色建筑、装配式建筑 、太阳能光伏或光热系统等方面大力发展绿色低碳产业 ，同时鼓励项目实施超低能耗建筑，推进从“住有所居”向“住更宜居”方向转变，提升人民生活品质，促进人与自然和谐共生，着力打造高质量发展首善之都 。
以首善标准服务市场主体 ，营商环境持续优化 ，市场信心不断增强
北京土地市场以服务市场主体为导向，不断加大营商环境改革力度 。从2021年底开始，采用预申请公告的形式提前向社会公布地块信息 ，地块周边市政材料及市政建设计划随预公告一并公布 。与此同时 ，北京加强供地事前事后全方位服务，出让时落实“用地清单制”改革，将交通 、水土保持、防洪 、考古勘探等各类评估评价结果清单纳入土地供应招拍挂文件向社会公示 ，供地后加强手续审批统筹 ，提升审批效率，切实从“企业跑”向“政府干”转变。企业对此纷纷表示认同 ，认为北京信息发布及时全面 ，土地市场公开透明 ，竞买规则不断适应时代发展 ，企业在京投资信心更加坚定 。特别 是在疫情影响下，北京土地市场坚定信心、迎难而上，通过下大力气优化营商环境 ，采取有力措施激发市场活力，保障了土地市场平稳健康运行 。
从成交情况看 ，北京落实国家各项房地产调控政策态度坚决 ，始终坚持“房子 是用来住 的 ，不 是用来炒的”定位，从实际行动落实“稳地价 、稳房价、稳预期”目标 ，奋力推动新时代首都发展。
今日成交结果如下 ：
1.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地土地面积约1.96公顷，规划建筑规模约4.9万平方米，最终由保利（北京）房地产开发有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以25.53亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52092元/平方米 。
2.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地土地面积约1.87公顷 ，规划建筑规模约4.67万平方米，最终由北京三元嘉业房地产开发有限公司以24.38亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52202元/平方米 。
3.朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地土地面积约3.19公顷 ，规划建筑规模约7.09万平方米 ，最终由北京金隅地产开发集团有限公司以32.315亿元及竞报现房销售面积35000平方米竞得 ，成交楼面地价45601元/平方米 。
4.石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地土地面积约3.06公顷 ，规划建筑规模约7.08万平方米 ，最终由北京中海地产有限公司以28.4亿元竞得 ，成交楼面地价40116元/平方米 。
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查干湖鱼香四海 渔家姐妹新年卖鱼忙******
(新春走基层)查干湖鱼香四海 渔家姐妹新年卖鱼忙
中新网松原1月8日电 (高龙安)晚上 的查干湖渔场灯火通明 ，曲丽杰和伙计们要在这里选出二百条二十来斤 的大鱼 ，趁新鲜清理干净 ，再装进保温箱，赶在第二天早上第一班物流装车发货。
查干湖位于松原市 ，是吉林省最大的天然湖泊 ，位列中国十大淡水湖之一 。查干湖冬捕闻名于世 ，当地渔业和旅游业因此发展迅速。这个冬捕季 ，一网“头鱼”拍出了1699999元的高价 。
曲丽杰 是一位“90后”渔家姑娘 ，和姐姐曲丽敏从小生活在查干湖畔。十年前，曲丽杰大学毕业后选择返乡创业 ，和家人一起经营鱼馆生意。
现在 ，曲丽杰在新开发的北湖区域开了一家新店，足够三四百人同时用餐，最近一个月是她最忙的时候。“我每天早上4点起床查订单，7点开始装车发快递 ，中午起锅炖鱼迎接客人，晚上去渔场选鱼 。”
曲丽杰展示一条30多斤 的大鱼。 受访者供图查干湖的胖头鱼最为有名 ，吃法多样，鱼头可以做剁椒鱼头，鱼身能酱炖和包饺子 ，鱼尾煎着吃最有味 。十几斤 的鱼销量最好 ，一条足够五六人吃，三十来斤的大鱼有一米长 ，绝对 是抢手的稀罕货。
曲丽杰说，订鱼 的客户大多来自北京、河北、山东、吉林等地 。近几年，广东、海南等地 的订单也逐渐增多 。“往广东发一单的费用将近300元，但客人就认这一口 ，宁可多花点钱 。”
姐姐曲丽敏开店时间比曲丽杰早，客户也更多，这几年她还经营起了住宿生意 。曲丽敏说 ，今年接待了几批安徽 、广西等地 的客人，他们对冬捕很好奇，她经常起早带客人去现场观看。
早上的查干湖寒气逼人 ，北风一过 ，雪如烟尘四起 ，不少南方客人会趴在冰面上 ，拿手机拍拉网出鱼 的瞬间。
曲丽敏说，南方客人让她刷新了不少知识点 。“有一次客人要吃鳙鱼，我以前没听说过这种鱼 ，客人就指着池子里 的胖头鱼说，这就 是鳙鱼，我才知道胖头鱼又叫鳙鱼。去年有个广东大姐想吃用鳌花鱼煮的粥 ，我们没有这种做法，她就教我做 ，一尝味道真 的很鲜。”
查干湖鱼畅销 的背后是当地生态环境在逐年向好。这些年，通过吉林西部河湖连通、查干湖湿地保护与恢复等工程，实现了查干湖与松花江 、嫩江 的水体转换 。当地坚持开展增殖放流 ，每年向湖中投放约1000万尾鱼苗 ，这些鱼能滤食水中藻类，起到净化水质的作用。
今年68岁的朱连贵是查干湖 的退休渔民。他说，冬捕用的 是6寸网眼的网 ，只打成鱼，小鱼进不了网 ，来年接着长，所以查干湖年年有鱼 。这些年 ，湖里鱼肥了、水清了、水鸟也多了，朱连贵不能一一叫出这些水鸟的品种 ，他只知道没有好环境，就有没眼前的好光景。
曲家姐妹说，她们至少要忙到春节前 ，一天也不想休息，这种状态让她们极为充实 ， 是她们心中真正 的“向往 的生活” 。(完)
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