房企大佬的最新发言，道出什么行业玄机？******
中新网1月6日电 (中新财经记者 左宇坤)“房地产 是国民经济 的支柱产业”“要充分认识到房地产行业的重要性”……岁末年初，关于房地产 的强音接连发出 ，为新一年的行业发展定下清晰又强烈的基调 。
走过充满考验的2022年 ，房地产行业再一次迎来了积极政策环境。近期各大房企 的掌舵者通过新年致辞方式，对2023年行业和企业 的发展进行展望。
房地产楼盘 。 中新社记者 张斌 摄考验在2022年来得有些猛
“2022年是极不寻常 、极不平凡 的一年 ，地产行业经历了前所未有的凛冽寒冬。”正如碧桂园集团党委书记、总裁莫斌在新年致辞中所言，各大房企大佬并不讳言过去一年 的挑战。
行业风暴在这一年表现得尤为明显。中指研究院数据显示 ，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3%，销售表现为正增长 的只有12家。
上坤集团董事长朱静在新年致辞中直言，对于房地产行业来说，考验在2022年来得有些猛 。这是一个“前所未有 、行业内外、全局洗牌” 的年代 ，但这也 是一个“危机中育新机、变局中开新局” 的新时代。
“在风浪下学习游泳 ，在阵痛中习得忍耐 ，哪一代人不是这样呢？”克服各种不可抗力因素的影响，上坤全年全国多地项目复工率90%以上。“以二次创业心态 ，与变化双向奔赴” 是上坤提出的适者生存法则。
深刻调整之中，中骏集团董事局主席黄朝阳以“磨砺 ， 是穿越周期、走向百年 的必经之路”为新年致辞 的标题 ，直言“不浪费每次危机才对得起每次危机。”
中骏预判行业将迎来创造客户价值及产品为王 的时代 ，在危机中 的应对之策，则是在未来开启战略迭代 ，更加聚焦在核心城市，更加聚焦在优势区域 ，深耕市场、深耕客户、深耕产品 ，突出竞争优势。
“2022年房地产行业由‘速度与规模至上’走向‘稳健与质量至上’，趋势转折 、市场收缩 、格局重塑 。”华润置地董事会主席李欣在新年献词中判断。
“与其在不确定中恐慌，不如在确定中努力耕耘。”中海集团董事长 、总经理颜建国则指出，要一贯敬畏市场 ，坚持稳健审慎的财务策略 ，坚持有质量的增长，长期恪守“三条红线” 。
资料图 ：许家印 。“保交楼、稳民生”，新阶段 的任务
除了有面对困难 的信心 ，更应有解决困难 的能力 。新的房地产大环境中，新 的任务也已出现。
7月，中央政治局会议强调要“压实地方政府责任 ，保交楼、稳民生” ，保交楼首次被写入政治局会议文件并与稳民生相并列。
各房企也在2023年 的规划中将保交楼放到了高度重视的位置 。恒大集团董事局主席许家印在《致全体恒大人 的一封家书》中称 ，2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工 ，全年累计交楼30.1万套。
“2023年 是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年 。我坚信 ，只要全体恒大人齐心协力、永不放弃，努力拼搏、苦干实干，一步一个脚印扎实做好全面正常施工 、恢复销售 、恢复经营等各方面工作，我们一定能完成保交楼任务 ，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章 。”许家印说。
中国金茂控股集团有限公司董事长李凡荣同样直言 ，集团在2022年积极落实“保交楼、稳民生”、完成6万余套房屋交付 ，客户满意度再创新高，不断满足人民群众对美好生活的需要 。
“以价值结果为导向 ，提升效能。乐于担当 ，全力以赴完成保交付目标 。”新城控股董事长王晓松展望新的一年时表示 。
除了房屋交付 ，缓解资金压力同样也是稳定市场预期的重要砝码 。随着信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，开拓融资渠道也成为大多数房企去年 的工作重点 。
“2022年碧桂园已累计交付近70万套房 ，其中前三季度交付约占全国同期交付量20% 。作为示范性民营房企，我们 的稳健、诚信和努力得到了监管层、金融机构的首肯 ，迄今融资渠道保持畅通，并已获得逾3000亿元意向性综合授信支持 。”莫斌说 。
“2022年 ，华润置地成功发行10年期石家庄万象城资产支持专项计划 ，探索华润置地特色的资产证券化之路 ；华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式挂牌上市，成为首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT 。”李欣称。
正在建设中 的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄发展环境愈发好转 ，转型升级成关键词
2022年，在“房住不炒”总基调指导下 ，从需求端到企业端 的政策支持力度持续加大 ，也为地方因城施策不断释放空间。据统计 ，2022年全国已有超300省市(县)出台政策超千条 ，政策优化频次达到近年峰值，多地房贷利率也降至历史低位。
伴随着政策 的持续落地 ，未来销售逐渐企稳 、市场信心不断回升已成为可预期之事 ，行业恢复平稳发展已成为各房企的共识 。
华侨城集团党委书记、董事长张振高表示，展望2023 ，宏观政策利好频出，市场回暖迹象明显，企业发展环境愈发好转。
绿地集团董事长、总裁张玉良将2023年定义为绿地深化转型升级 、全面推动高质量发展 的关键一年 。“要深刻认识内外部环境发生的重大变化 ，深刻认识集团面临 的机遇挑战，围绕‘再聚焦、再转型、再提升、再优化、再出发’ 的主线 ，进一步深化转型升级 。”他表示 。
“房地产行业发展至今，就 是要不断满足各个阶段 、各个城市、各类人群对美好生活的向往和需要。有追求 的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀的产品。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出，集团依然坚持提高企业产品竞争力 的主线 。
转型也成为了众多房企下一步工作 的关键词。美 的置业在官微发布 的文章中指出 ，未来仍旧专注地产+科技战略变革，构建智慧健康生活服务商。莫斌多次强调要向高科技企业转型 ，继续坚持科技智慧建造 。
市场在调整中前行，压力之下也燃起了希望 。2023年的房地产市场，已然涌现出更多 的期待。(完)
【新时代新征程新伟业】江西一高校“火车头”党建品牌助推“双融双育”落地增效****** 中新网南昌12月30日电 (记者 姜涛)作为老铁路院校 的华东交通大学今年来一直致力培育提升 的“火车头”党建品牌 ，被作为江西全省高校党建示范品牌大力推进，也助推着“双融双育”工作在高校落地增效 。 据该校党委副书记肖长春介绍，之所以命名为“火车头” ，寓意全校党员干部要弘扬“火车头精神”，塑造党员干部“新铁军形象” ，不断提升党建工作水平 ，以一流 的党建引领学校事业又好又快发展。 “目前 ，学校正在建设集数据库 、信息化指挥调度，品牌展示等功能于一体的“火车头”党建提升工程指挥调度中心 。”肖长春说 。 围绕“火车头”党建品牌创建目标，该校不断推进党建工作与业务工作相融合 。在学生培养方面，持续推进“党建＋思政课堂”“党建＋第二课堂” ；在党支部建设方面 ，形成一套有效工作体系、打造一个思政育人项目 、攻克一些事业发展难题 、创建一项特色党建精品、推出一批党员先进典型。 2022年6月，江西印发关于在高校组织开展“双融双育”活动 的实施方案，推进高校党建工作融入全省工作大局、融入高校高质量发展 ，培育高素质专业化教师队伍、培育堪当大任 的时代新人 。 “我们在推动‘火车头’党建品牌这项工作过程中 ，积极推进‘党建+’与人才培养 、科学研究 、社会服务 、文化传承与创新等深度融合 。”肖长春表示，学校充分发挥办学优势，不断推进党建工作与行业企业、地方党组织在各个方面 的融合 。 在该校党委研工部部长朱王海看来 ，把党建工作融入学生培养 ，打造高素质人才培养的“火车头” ，可以有效推动党建引领 、精准思政 、管理服务 的深度融合。 据朱王海介绍 ，今年校园封闭管理期间 ，学校集结青年党员、学生骨干打造党员先锋队 、青年突击队等队伍 ，推动学校38栋学生宿舍网格化分区管理并成立楼栋志愿者服务队 ，助力疫情防控工作 。 “我们将持续提升青年志愿服务水平，拓展‘三全育人’新场域，大力开展文化论坛、研学实践、‘第二课堂’等课外活动，形成富有华交特色、浸润学生成长 的‘铁’文化系统工程 ，助力学生成长成才。”朱王海说 。(完) 百姓彩票地图 |
