湖南平江民众登高舞龙狮迎新春******
村民们在观景平台舞狮迎新春。 杨华峰 摄
村民在游客栈道上挥舞长龙 。 杨华峰 摄
村民们挥舞长龙迎新春 。 杨华峰 摄
村民们在山顶的观景平台舞龙舞狮迎接新春。 杨华峰 摄
村民舞龙行走在游客栈道上 。 杨华峰 摄
1月17日，湖南省平江县新义村 的村民们舞着龙狮登上当地的石牛寨山顶表演 。春节临近 ，当地的村民们舞龙舞狮登高迎接春节 ，期盼来年好运 。
去年12月55城新房销售价格环比下降 ，一线城市新房价格止跌******
1月16日，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。 一线城市新房价格环比止跌 按照国家统计局数据 ，2022年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，比11月份增加4个；房价环比上涨城市15个 ，较11月增加1个 。 各线城市表现看 ，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平 ；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同。 上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是，一线城市连跌3个月后，已经有止跌现象。这也说明 ，随着疫情压力高峰期的过去，一线城市 的楼市继续被看好 。此类城市止跌，也有助于修复市场预期 。 具体到各个城市 ，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十 的城市分别为 ：泉州、扬州、长沙 、成都、上海 、无锡、杭州、青岛 、北京 、宁波(九江 、平顶山，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。 其中，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7% ；扬州新建商品住宅价格紧随其后 ，环比上涨0.6% ；长沙及成都新房环比上涨0.5%。 按照国家统计局数据 ，55个新房价格环比下跌 的城市中 ，跌幅最大 的十个城市分别是：呼和浩特 、长春 、惠州 、昆明、天津、桂林 、韶关 、岳阳 、唐山、郑州(沈阳、太原、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。 从同比来看 ，去年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降的城市有53个 ，比11月增加2个。 今年1月5日人民银行、银保监会发布通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。 上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据 ，70城中有35个城市符合下调的标准 ，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳 、太原、大连 、哈尔滨、郑州 、天津 、石家庄、福州、南宁、贵阳 、厦门、武汉、兰州 ；三线城市有21个 ，包括牡丹江 、湛江 、洛阳 、岳阳、北海 、秦皇岛、吉林、徐州、金华 、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州 、温州 、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳 。 2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨的城市有16个 ，其中成都 、杭州、北京、上海 、长沙、银川、西安 、济南 、宁波 、南昌同比涨幅前十 。 63城二手房价格环比下降 二手房市场来看，市场总体降温 的态势未得到改善 。根据国家统计局数据 ，2022年12月 ，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。 从各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点 。 按照国家统计局公布 的数据 ，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨 的城市仅7城，分别 是昆明 、长沙、成都 、徐州 、宁波、贵阳 、泸州 。 其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一 ；长沙、成都 、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。 从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城，分别 是成都、北京 、上海 、昆明、南充 、无锡 。 其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三 。 58安居客研究院院长张波指出，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度 。值得关注 的是，今年 是个改善需求入市 的好年份 ，中共中央 、国务院去年12月印发 的扩大内需战略规划纲要中明确提到 ，住房改善将 是未来拉动内需 的重点。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间 。结合房贷利率 的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期。
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