深港口岸1月8日起分阶段恢复运行******

　　中新网深圳1月5日电 (朱族英)深圳市口岸办公室5日发布公告称 ，深港口岸于2023年1月8日起，分阶段有序恢复内地与香港人员正常往来 。

　　该公告指出，第一阶段恢复运行的口岸为深圳湾口岸、福田口岸 、文锦渡口岸 、蛇口口岸、机场福永码头 。

　　为确保通关初期口岸运行畅顺，蛇口口岸 、机场福永码头通过售票机制管控；除上述码头外，陆路口岸通过预约系统安排每天出境旅客人数 。入深方面 ，由香港方面安排预约并进行核验(内地居民入境深圳无需预约)；赴港方面 ，由深圳方面安排预约并进行核验(香港居民返港无需预约)。每日预约出境总数为50000人 。

　　其中 ，深圳湾口岸10000人；文锦渡口岸5000人；福田口岸35000人；以上预约安排含小客车司机及乘客 。

　　此外，深圳各口岸恢复至疫情前的正常通关时间，深圳湾口岸旅检通关时间为6 ：30-24 ：00；福田口岸通关时间为6 ：30-22：30；文锦渡口岸通关时间为7：00-22 ：00；蛇口口岸通关时间为7：00-22：30；机场福永码头通关时间为8：00-21：00。

　　该公告提及 ，自香港入境人员凭行前48小时新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境 ，将检测结果填入海关健康申明卡。海关对健康申报正常且口岸常规检疫无异常者 ，可放行进入社会面。健康申报异常或出现发热等症状人员，由海关进行抗原检测。结果为阳性者 ，若属于未合并严重基础疾病 的无症状感染者或轻型病例，可采取居家 、居所隔离或自我照护，其他情况提倡尽快前往医疗机构诊治。结果为阴性者 ，由海关依惯例按照《中华人民共和国国境卫生检疫法》等法律法规实施常规检疫。

　　此外，由出境方负责验核出境旅客是否为合资格 的出境人士：深港双方在旅客出境前 ，稽查旅客持有在出行前48小时核酸检测阴性结果证明 ；港方口岸人员会稽查进入内地 的非内地居民旅客 ，持有有效的预约证明方可继续行程 。内地居民旅客不受此限；内地口岸人员会稽查赴港 的非香港居民旅客 ，持有有效的预约证明方可继续行程。回港 的香港居民旅客不受此限。(完)

深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件 。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房 ，为封闭流转、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价的一半。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持 ，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积 、销售价格 、使用和处分权利等 ，面向符合条件 的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权 的住房 。

　　共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围。

　　对于申请条件，要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层、朝向等因素确定。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定 ，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额 。

　　共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出 的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订 的四份文件 ，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。

　　其中 ，关于共有产权住房的推出，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度 。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起 ，不再安排建设安居型商品房。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳拟推共有产权住房，本质上也是在完善保障房体系 ，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。