（新春见闻）原汁原味“最东北”百年大集历久弥新******
中新社沈阳1月18日电 题：原汁原味“最东北”百年大集历久弥新
作者 李晛
在东北大集里转一圈，身上一定沾满了年味儿 。
春节前夕，在中国许多地方都有赶大集、备年货的传统 。东北大集作为中国古老 的集市之一，因其独特的地域文化魅力历久弥新 。
辽宁省沈阳市 的蒲河大集有近三百年 的历史 ，18日是蒲河大集春节前的最后一天开集 ，不少人抓紧前来置办年货，也显得大集格外热闹。东北冻梨、万物皆可冻的“糖葫芦”、会“爆炸”的爆米花 、血肠 、金丝蛹等年货应有尽有，吆喝声络绎不绝。
当天，在上海工作 的“85后”沈阳人吴洋也回到家乡携家人赶蒲河大集 。吴洋感慨道 ：“无论城市发展多么迅速 ，变化多么大 ，属于童年的原汁原味的记忆都可以在这里找到。”
有民俗专家指出 ，东北大集自古集发展而来历史悠久，之所以能延续至今 ， 是因为它既具有经济职能 ，又有民俗文化意涵 ，且能随着社会发展不断变迁，以求更好地发展 。
有近百年历史 的沈阳市浑南区祝家大集正是如此 。祝家大集因地制宜 ，将当地粮仓遗址改造成为文化创意区和粮仓文化打卡区。在这里，人们可以饱览80米巨幅乡村生活图，感受展现风土人情 的“祝家长卷” ，打卡簸箕画作 、农作物雕塑置景等乡村特色 。据祝家大集相关负责人介绍，祝家大集实现了从“有历史” 的乡村大集向“有文化、有体验、有特色 、有颜值” 的乡村新大集 的蝶变 ，进而转变为网红打卡地和旅游目的地。
其实在东北地区，不管 是城市还是乡村 ，许多地方都有百年大集，它们各具特色 ，竞相发展。
同样具有百年历史 的锦州凌海(翠岩)大集 是辽西地区最大 的红色文化大集。辽西五市的民众近日纷纷前来赶大集、品年味儿 。锣鼓声、吆喝声此起彼伏 ，“满堂彩”大地灶炖起“六六八八席”，“中国红”小围炉煮沸“非遗全羊汤”......据锦州凌海(翠岩)大集工作人员介绍 ，此次大集共分年货集中销售 、非遗项目展演、围炉美食品尝、网红电商直播等八个区域 ，精选上百个品牌 、近千种商品参展 。
从巴基斯坦来华学医 的留学生大伟在大集上被浓浓 的年味儿环绕。大伟表示，这是他第一次在中国过春节，他非常喜欢大集上春联 、灯笼、福字等这些中国传统文化元素。
连日来，辽宁省大连市普兰店区安波大集也格外红火。自古以来 ，安波就 是商贾云集之地，集市商贸十分繁荣。随着互联网时代的到来 ，安波大集已不是原始 的民间集市 。商户们纷纷举起手机 ，开启直播，不仅宣传了自己的产品，还把安波的名气传到了海内外。
集市 ，是农耕文化 的延续传承。随着城乡一体化 的推进，一些古老 的事物逐渐消失在人们的视野里，但东北大集最凡俗、最生动 的人间烟火气仍将经久不衰。(完)
“慢撒气”化解房企风险怎么做 ？中国多部委释放信号******
(经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做 ？中国多部委释放信号
中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年 ，防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策 的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，以“慢撒气”的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险。“慢撒气”怎么做 ？这对房地产企业来说意味着什么 ？
对于2023年的房地产工作，倪虹近日表示，概括起来是三句话 ：增信心 、防风险和促转型。其中 ，针对化解房企风险，倪虹指出，以“慢撒气” 的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷 、并购贷和购房人的按揭贷，满足合理融资需求。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 ，“慢撒气”实际上指 的是在不发生重大系统性风险的前提下 ，让存量风险有序释放 ，“去腐生肌” 。这个过程中可能会有阵痛，但这 是由旧模式向新模式过渡必须承担 的成本 。
针对房企风险 ，金融监管部门也作出部署 。中国央行 、银保监会日前联合召开 的主要银行信贷工作座谈会明确 ，要有效防范化解优质头部房企风险 ，实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到 ，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动 。
李宇嘉指出，会议释放 的信号很清晰 ，就 是要对优质的 、稳健经营的房企积极纾困 。会议提及的四项行动，其实也 是监管部门总结出资金可以投入，并能安全退出的四种类型，这也将 是修复房企资产负债表的四种渠道。未来，机构进场推动收并购、资产重组，或者扶持优质房企 ，也是从这四个渠道进行 。
这四项行动包含哪些内容 ？
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，资产激活意味着要把房地产企业的各类资产盘活，包括待开发 的土地和待出售的房产、预售资金 的加快回笼 、资产证券化 的加快推进 、REITs等产品 的加入等。负债接续包括负债展期 、债转股 、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式 ，修复投资者对于房企预期 ，促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅 。
值得注意 的是，加大支持力度并不等于房企可以“等靠要” 。李宇嘉提醒，今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想 ，断臂求生，以适宜 的价格 ，尽快出让股权和项目 。
在新 的发展模式下，58安居客房产研究院分院院长张波认为 ，优质 的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖 的房企以及聚焦主航道 、稳扎稳打不激进 的房企将迎来更大 的发展机会。而前期发展脚步迈得太大 ，或 是产业布局过于多元化 的企业，容易出现资金问题，最终难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去。
当然 ，房地产业链条环环相扣 ，要化解房企风险最终还需要整体市场 的预期回暖 、销售恢复 ，企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼、增信心。
李宇嘉指出 ，今年 ，保交楼可以说 是没有任何商量余地的任务，一定要夯实房企的主体责任、地方支付的属地责任 。对房企来说 ，需要放弃过去“高举高打” 、寻求短期暴利的经营模式，要顺应国家对于房地产新模式的方向 ，积极参与保障性租赁住房 、城乡融合 、区域开发等建设，谋求未来可持续 的、细水长流 的收益。(完)
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