官方强调不能出现新的交楼风险 ！释放哪些深层信号？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作。

　　据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ，锚定新时代新征程党 的使命任务和当前的中心工作来展开。

　　一是稳预期；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气” 的方式 ，防范化解风险 ；三是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件 的可以进行现房销售，继续实行预售 的 ，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年 的工作。

　　严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念 。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业 的问题处置 ，既要防范风险扩大，也要落实追责 的工作。而“慢撒气” 的表述是此前有过 的 ，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置 的思路，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻的风险。

　　严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售的模式。这也 是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革 ，要积极推进现房销售的模式开展。

　　此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：

　　一是以增信心、防风险、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 ；

　　二 是以发展保障性租赁住房为重点 ，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题 ；

　　三 是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居 、韧性 、智慧城市 ；

　　四 是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化、精细化 、智能化管理水平 ；

　　五 是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业 的美丽村镇 ；

　　六 是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向，不断提升建筑品质；

　　七 是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心，加强城乡历史文化保护传承；

　　八 是以协同推进降碳 、减污 、扩绿为路径，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；

　　九是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线 ；

　　十 是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；

　　十一是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党 的建设。

　　严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议 的召开 ，具有非常好的指导意义。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作 的开展具有非常好的指导意义 。尤其 是在住房消费领域 ，也明确了鼓励 的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发 。

　　二是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企 的态度 、房企转型的思路等，尤其 是现房销售方面 的工作 ，这都是各地需要积极关注和开展的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作 。

　　三是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说，当前房地产依然面临一些新的挑战 。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好的机会 。在支柱产业 的角色定位下，2023年房地产发展势必有好 的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)

俄庆祝斯大林格勒保卫战胜利80周年 普京出席并讲话******

　　中新社莫斯科2月2日电 (记者 田冰)斯大林格勒保卫战胜利80周年庆典活动2日在伏尔加格勒举行 。俄罗斯总统普京出席活动并发表讲话 。

　　普京当天参观了位于伏尔加格勒马马耶夫高地 的斯大林格勒保卫战纪念馆，在军人荣誉大厅向长明火炬献上花圈，并向阵亡士兵默哀。

　　普京随后在纪念斯大林格勒保卫战胜利80周年的音乐会上发表讲话指出 ，斯大林格勒保卫战不仅奠定了伟大卫国战争的胜利，也为整个二战 的胜利夯实了基础 。作为伟大卫国战争的转折点 ，斯大林格勒保卫战将永远载入史册 ，这座城市已经永远成为俄罗斯人民和生命力坚不可摧的象征。俄罗斯现在再次面临西方 的威胁，俄罗斯对自己的胜利充满信心。

　　他在与社会爱国与青年组织代表会面时表示 ，没有过去记忆的民族不会有未来 。不了解过去就永远没有未来，所有这一切都是我们珍视 的发展和前进的基础 。人不能只生活在过去，应当生活在当下并向前看 ，但是如果不了解过去 、不知道生活在哪片土地上、不知道活着要感谢谁，那就没有未来。

　　当天上午开始，在伏尔加格勒市中心烈士广场举行了阅兵式 ，1600余名俄南部军区官兵和军事院校学员以及30多件军事装备参加 。此外还举行了一系列缅怀和纪念活动、灯光秀和焰火表演等。

　　伏尔加格勒原名为察里津 ，1925年至1961年更名为斯大林格勒。1942年7月17日至1943年2月2日 ，苏联与纳粹德国在斯大林格勒激烈交战 ，被称为斯大林格勒保卫战。斯大林格勒保卫战在规模、持续时间和参与者人数方面成为二战期间最大 的战役之一，被视为苏联伟大卫国战争的转折点。(完)