中国央行、银保监会：引导优质房企资产负债表回归安全区间******

　　中新社北京1月10日电 (记者 夏宾)中国央行 、银保监会10日联合召开 的主要银行信贷工作座谈会明确 ，要有效防范化解优质头部房企风险 ，实施改善优质房企资产负债表计划 ，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性 的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动 ，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间 。

　　上述会议旨在研究部署落实金融支持稳增长有关工作。会议指出 ，各主要银行要合理把握信贷投放节奏 ，适度靠前发力 ，进一步优化信贷结构，精准有力支持国民经济和社会发展重点领域 、薄弱环节 。当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业的合理资金需求 。

　　会议也强调 ，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作 ，运用好保交楼专项借款 、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持 ，维护住房消费者合法权益 。

　　同时 ，要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展 的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”) ，保持房企信贷 、债券等融资渠道稳定 ，满足行业合理融资需求。要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求 ，加大住房租赁金融支持 ，做好新市民 、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度 。(完)

积分抵扣+补差价=低价买名牌商品？别轻信！******

　　本报讯(记者杨召奎)“差点就‘入坑’了。”日前 ，北京市朝阳区消费者李女士告诉记者，1月2日 ，她收到一条积分即将到期的短信，告诉她需尽快打开链接兑换商品 ，否则积分就会在1月3日清零 。她以为是移动手机号 的积分，想着以前也兑换过话费 ，就打开链接看看 。但在选完商品、填好地址之后，准备付差价之前，李女士觉得有必要跟10086客服核实一下商品的原价，一核实才知道该活动并非官方活动 。

　　“这个骗局太有迷惑性了，因为发 的短信，带上了我 的手机尾号，再加上年底清零很正常 ，我自然以为 是官方的活动。”李女士说，“打开链接后 ，我发现有大疆无人机 、华为手机、康佳电火锅等知名商品 ，就心动了，选了电火锅。”

　　不过 ，在准备付差价 的时候 ，李女士心想：一个普通 的5L 的电火锅也就两三百元钱，为啥1000积分抵扣1000元之后，还要支付299元 ？于 是，她就上网查了这款电火锅 ，发现价格是999元，但该商品却暂无评价。

　　“我买商品都会看评价 ，评价少的一般不会买，看这个一条评价都没有 ，就不太想买了。但想着能便宜700元 ，还是心动了。”李女士说 ，“为了确定这个商品的原价是否真 的是999元，我就打了10086核实，没想到歪打正着 ，躲过了骗局 。”

　　记者注意到 ，李女士 的遭遇并非个例 。近日，中国消费者协会(以下简称中消协)陆续接到消费者反馈有关经营者利用积分到期催办兑换相应商品或服务涉嫌误导消费 的行为。

　　中消协有关负责人指出 ，临近年底 ，一些经营者利用消费者不忍浪费消费积分 、期待品牌让利优惠等心理 ，进行短信营销推广，邀请会员参与积分兑换商品 、打卡签到或邀请好友共同参与等方式进行互动。还有一些不法经营者通过冒充品牌客服 、模仿三大运营商服务号码向消费者发送短信等形式，骗取新用户注册信息 ，邀请消费者主动点击链接兑换所谓福利商品 ，甚至开展相关电信诈骗活动 。

　　这种“积分抵扣+补差价”的兑换形式很容易误导消费者消费。不过 ，中消协已确认一些积分兑换商城中的部分商品 是假冒产品 ，还有部分品牌产品属于库存积压多年 的产品。

　　对此，中消协提示消费者，不要轻信所谓的积分兑换“补差价”福利噱头 。若遇有通过补差价 、需要结合现金等形式购买商品或服务的积分兑换活动 ，一定要慎重消费，留心比对商品信息和实际价值，以免“失分又蚀财” 。中消协同时建议 ，电信服务经营者要对此类积分兑换商城短信内容 、号段等进行监测核实、动态封堵，并对涉诈异常信息 、活动加以处置。