中消协：46款充电数据线比较试验报告显示近半数样品阻燃能力不佳******
新华社北京1月12日电（记者赵文君）小小的充电数据线看起来外表相似 ，实际上内在质量相差悬殊。中消协12日发布 的46款充电数据线比较试验报告显示，在46款样品中 ，近半数样品阻燃能力不佳 ，编织线外皮更易降低阻燃性 ；近半数样品耐腐蚀性能弱 ，金属部分容易锈蚀。
据介绍 ，此次比较试验由中消协委托中国信息通信研究院中国泰尔实验室进行，对市场上销售 的部分品牌充电数据线进行比较试验，46款样品分别购自电商平台 ，涉及20个品牌 。此次比较试验主要针对充电数据线电气安全和硬件可靠性两方面进行测试和比较 ，目 的 是比较产品性能的差异和优劣，不对产品是否合格进行判定。
充电数据线大功率使用时 ，一旦出现异常，无论是自身过热导致自燃或是靠近起火物品成为助燃源 ，都会带来安全隐患 。中消协提醒广大消费者 ，如果充电数据线外衣已经出现破损 ，或 是插上用电设备后出现接触不良或充电过程中发热严重，应当尽快更换新线。
调研显示 ：租房群体渐重居住体验******
中新网上海1月10日电 (记者 陈静)记者10日获悉，《全国重点城市业主出租偏好观察》(下称《观察》)显示，近年来租客群体更关注居住品质，“有服务 、有智能 、有品质、有空间” 的“改善型”需求 ，已然成为新 的租房需求 。而城市业主却受限于房屋老化 ，户型陈旧、装修老化等 ，感到“出租难 、收益低”。
中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布的《观察》 ，对时下租客租房需求与重点城市业主出租观念进行了调研。调研显示，选择整租 、“多一间房”、要求配备智能家居等成为租客主流需求 。除常规 的卧室 、客厅之外，越来越多租客倾向增加单独区域或空间，用来作为娱乐 、办公或者储藏空间。这说明“居住体验因素”影响力加强。
从调研 的10个主要城市来看，租房市场的房源多以老房为主。 中国城市住房租赁智库联合自如研究院供图面对需求不断升级的租客，近年来城市业主开始面临多重出租难题 。长期空置 、房子持续“出问题”、租金收益不及预期等是令业主头疼的问题 。调研团队方面当日对记者表示，房屋品质不足、生活服务缺失 、合规性挑战等问题 是导致出租不理想的部分原因。其实，这些也是业主个人自行打理的闲置房屋普遍存在的问题。
据介绍 ，从调研的10个主要城市来看，租房市场 的房源多以老房为主 ：其中 ，北京 、上海、深圳 、广州出租房源的平均房龄超过22年，而目前装修合理使用年限在10到15年 ，老龄化房源存在一定的户型陈旧 、装修老化等问题；成都 、武汉、杭州等新一线城市 的出租房源虽然“年轻”些 ，但平均房龄也在12年左右 ，因为出租房房源在新城区、卫星城区数量占比高，毛坯房、简装房较为常见。
调研显示 ，在租房需求 、出租难点快速变化 的影响之下，城市业主们的出租观念也在悄然发生着变化。 数据显示，目前有超过六成 的业主认可“追求年度总收益＞追求单月高租金”“出租率稳定最重要”“出租前可以在装修上适当投入”“可选择专业长租机构出租”等观点，有超过四成业主表示会将“能否提供明确 的租金收益规划”和“能否提供保底收益”作为重要的委托决策标准 。
调研团队方面认为 ，专业长租机构或成为弥合城市租住群体不断提升 的品质需求 ，与个人业主条件有限的房屋供给间 的重要“联结器” 。有分析显示 ，春节后的租房市场或将迎来一轮大幅回升，进入春夏季之后，白领及高校毕业生群体将会助推形成一波需求浪潮。调研团队方面认为 ，个人业主也需要对自身房源 的市场竞争力有理性认知，在租住需求爆发期到来之前 ，通过机构托管、装配升级等方式，提升房屋出租价值 ，为实现长期稳定出租 、综合收益提升打下基础 ，也以此提升闲置房屋 的供给价值，为新市民幸福安居贡献力量 。(完)
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