重庆港澳委员向均羚献智渝港合作发展 ：优势独特 蕴含机遇******
中新网重庆1月16日电 (郭虹 刘心羽)“香港和重庆一直 是发展 的好伙伴。我愿积极推动港渝两地经贸交流活动，与3400万重庆人民一道拥抱新时代 、迈步新征程、共建新重庆。”此间举行 的重庆两会上 ，重庆市政协港澳委员、重庆市港澳顾问 、香港重庆总会副会长向均羚15日接受中新网记者专访时对港渝多领域合作充满期待。
作为土生土长 的香港人 ，向均羚对重庆却情有独钟：“重庆是山清水秀美丽之城 ，也是我非常喜欢的一个城市 ，它有一种高科技和古文化相结合的感觉 ，在文旅 、城市形象方面具有自己 的独特优势。”她认为，重庆拥有与香港不一样的厚重历史感 ，而香港在对外交流 、国际贸易等方面拥有更多优势，港渝之间拥有互利互动的巨大商机 。
此次重庆市政府工作报告提出，未来5年将构建优质高效 的服务业新体系 ，大力发展金融 、物流 、会展 、商贸、文旅等产业 ，深化服务业扩大开放综合试点 ，加快建设西部金融中心 、国际消费中心城市、内陆现代服务业发展先行区 ，打造富有巴蜀特色的国际消费目的地和世界知名文化旅游目 的地 。
图为重庆市政协港澳委员向均羚在重庆留影 。 受访者供图深耕影视文化行业的向均羚认为，重庆城市山水相依、渊远厚重的巴蜀文化 是建设国际消费中心城市的有利条件。“拉动消费不仅是购买力的问题 ，更为重要的 是消费者在消费过程中获得的品质感 ，让其感受到物有所值，甚至物超所值。”她建言重庆可以考虑与香港互动合作举办大型旅游节、汇演、巡游等活动 ，“常年举办刺激消费的活动 ，吸引越来越多 的国内外人士来到重庆”。
“香港是重庆最大 的外资来源地，也是重庆走向世界的最佳平台 ，可以把更多 的重庆‘风味’ 、重庆成就、重庆故事通过香港向世界传播。”向均羚说 。
开展港澳合作 ，离不开港澳人才的智力支撑。向均羚认为“重庆市对港澳人才的吸引力数之不尽” ，并对港澳人才引进来、留下来、开展科研 、离休生活都提出思考 。“我港澳的朋友只要来过重庆的，就不会只来一次 。这就 是重庆市的吸引力 。”向均羚说，“重庆城市现代化做得好 ，重庆人文明有礼，航空及高铁使港澳往来便利。要吸引顶尖人才到重庆工作 ，就要让他们愿意举家搬到重庆居住。”她建议重庆建设完善达到国际化标准的高端学校、医院 、养老院及游乐园、主题公园 、生态旅游等配套 ，举办国际级竞技活动，“要让来 的人才感觉重庆是他 的家”。
作为香港林伟展律师事务所创始人及高级合伙人 ，向均羚建议重庆可适时引进香港法律界人士协助建设完善法治环境，港澳法律界人士可以在重庆提供法律服务，协助有法律争议 的外商在重庆进行仲裁 。她还建议重庆与香港未来可以加强开拓科研事务合作 ，在科研生产力转化 、招揽科研人才等方面互利互动。
向均羚告诉记者 ，近年香港在高端医学及其他科创事项上屡获殊荣，香港特区政府在科技园建设上赋予了大量资源支持 。“只要你的业务及公司规模符合进驻科技园的资格 ，香港政府只收取低廉租金。对重庆有志在香港从事科技产业的公司应该有很大吸引力 。”(完)
今年以来超30城出台楼市优化政策 ，首套房贷款利率最低降至3.7%****** 澎湃新闻记者 计思敏 在中央层面重申“房地产是国民经济支柱产业”地位 ，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ，2023年地方政府延续楼市宽松政策，继续出台优化政策，促进楼市健康发展 。 据澎湃新闻不完全统计，今年以来，包括福建厦门 、四川资阳 、山东济宁 、湖北宜昌 、浙江温州、江西南昌红谷滩区 、安徽淮北 、河南济源 、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙 、山东济南 、江西南昌安义 、内蒙古乌兰浩特 、广西桂平、湖北武汉 、江苏盐城、浙江绍兴 、辽宁丹东、安徽亳州、广东东莞 、江苏徐州 、辽宁大连 、江苏连云港 、广西防城港 、广西柳州 、河南荥阳、安徽蚌埠 、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县、安徽六安 、湖北随州、吉林长春等超30城发布楼市新政 。 从政策内容来看，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度 ，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴，提高多孩家庭公积金贷款额度 ，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等。 多地上调公积金贷款额度 以山东济宁为例 ，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知，明确自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准 、调整公积金贷款最低首付款比例等。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭，购买首套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元 ，购买二套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女 的多子女家庭，购买首套及二套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元。 同时 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。 湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》，自1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度(60万元)的1.4倍申请公积金贷款即84万元。 武汉则延续实施二环外不限购政策。1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可 。在此之前 ，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称，只针对房交会期间有新的政策。 购房补贴实施时段延长 同时 ，多地延续实施购房补贴及优惠政策。 浙江温州发文称，为更好满足购房者 的合理住房需求，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区 、瓯海区 、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房 、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准) ，在取得房屋不动产证后 ，给予购房款0.6% 的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。 江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ，将利用春节返乡置业高峰期，推出一系列促进住房消费的措施 。其中 ，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月 ，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 。同时，组织一次团购网签办证活动 。各地组织团购房群众集中选房签约活动 ，在交房现场积极开展“交房即办证”活动，推进民生服务工作。组织一次银企对接活动。 1月20日 ，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展 的措施意见(征求意见稿)》 ，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策 ，在2021年10月29日以后生育第二 、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房 ，凭网签备案《商品房买卖合同》 、本人身份证明、购房交款票据 、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等 ，分别给予1.5万元 、2万元的一次性购房补贴。 首套房贷款利率最低降至3.7% 除了调整购房政策 ，今年以来多地下调首套房贷利率下限。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后，包括郑州、天津 、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，新一轮的下调房贷利率潮正在上演。截至目前 ，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。 根据央行公布 的首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 根据国家统计局数据，70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个，诸葛找房数据研究中心数据显示 ，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限 ，预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨、温州、南宁等 ，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平 。 今年1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议强调，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神 的开局之年，要重点抓好十二个方面工作 。其中包括 ，以增信心 、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住 的 、不是用来炒的定位，因城施策 、精准施策。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质 、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。 中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2023年供需两端政策有望进一步改善 ，需求端强调“精准施策”，企业端侧重防范化解风险 。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位，另一方面强调“精准施策” ，增强政策的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心 。 百姓彩票地图 |
