零下30℃极寒天气 兴凯湖上举行“冰上马拉松”******
中新网鸡西1月11日电 (于金鑫记者王妮娜)兴凯湖冰面上，千人徒步穿越兴凯湖……1月10日，密山市“赏冰乐雪”系列活动暨首届冰上马拉松 、千人徒步穿越兴凯湖比赛在小兴凯湖开赛 ，千余人参加比赛，享受在零下30℃极寒天气中奔跑和行走 的乐趣。
千人徒步穿越兴凯湖 。 赵桂秋 摄兴凯湖是中俄边界最大的湖泊 ，水域面积4380平方公里 ，湖面壮阔如海 。本届马拉松比赛全长5公里，此次马拉松比赛最大 的特色 是，比赛赛道全部都设置在兴凯湖的冰面上，选手们将在冰雪 的湖面上跑完全程。
选手在兴凯湖面上奔跑。 李默 摄“在壮阔 的冰面上奔跑 ，领略了兴凯湖的冬日美景 ，我感觉身心舒畅，还锻炼了身体，参加这次活动感到特别开心。”参加此次比赛的选手刘逵昊说。
部分选手们在冬泳比赛前合影 。 密山市委宣传部提供近年来，黑龙江省鸡西市密山围绕兴凯湖，依托冰雪资源，持续构建冰雪旅游 、冰雪运动、冰雪文化相结合的产业体系 ，推出了一系列参与性强 、体验性强 、趣味性浓 的冰雪旅游活动，真正把冰天雪地变成金山银山。当日 ，兴凯湖畔还举行了冬泳比赛。(完)
去年北京现3个百亿楼盘 中海、城建、华润居权益销售额前三****** 1月17日 ，国家统计局发布70城房价数据显示 ，2022年12月 ，北京新房价格环比微涨0.2% ，同比上涨5.8%。北京房价呈现出众多城市中少有 的韧性。 事实上 ，2022年 ，房地产市场需求和购买力不足，叠加疫情因素影响 ，市场的供求和成交未出现明显转暖 的迹象。而北京楼市同样表现低迷 ，楼市复苏放缓 。 不过 ，在此背景下 ，北京仍不乏“红盘”搅动局部“火热”行情，尤其 是高端住宅一枝独秀，将北京房价微幅拉升。据克而瑞北京统计 ，2022年 ，北京诞生3个百亿楼盘，为北京城建天坛府 、学府壹号院 、中建壹品·学府公馆 ，它们 的单价均超过8万元/平方米；从房企销售额来看 ，中海是唯一权益销售额突破300亿元 的房企 ，而以合作开发见长 的北京首开则蝉联全口径销售榜首位。 2022年北京新房成交额同比下降近两成 2022年 ，在全国房地产市场下行的趋势下，北京市场下行压力同样有增无减。据克而瑞北京发布 的数据显示 ，2022年北京新建商品住宅(含普通住宅 、别墅，不包括共有产权房)新增供应51678套 ，同比下降12.2% ；成交44434套，同比下降29.6% ；成交金额3415亿元，同比下降19.9% 。从交易量上看，北京新房市场成交规模回落至疫情前水平 。 不过，值得关注的是，克而瑞北京发布 的数据显示 ，北京新建商品住宅成交均价59299元/平方米 ，同比上涨11.4% 。而在价格上涨 的背后 ，则是成交结构上 的变化 ，刚需、首改类产品成交比重全线收缩，改善类产品成交占比则全面上扬。颇为明显的趋势是，豪宅热度持续 ，2022年北京诞生3个“百亿”楼盘，北京城建天坛府、学府壹号院、中建壹品·学府公馆三个楼盘单价均为8万+/平方米 ，总价千万元起。此外 ，备受市场关注的高端项目还有中建玖合府 、端礼著 、北京瑞府、北京悦府等。由此，2022也被称为“北京改善豪宅” 的大年。 中原地产首席分析师张大伟认为 ，在国家统计局官方公布 的房价数据中 ，北京房价依然处于轻微上涨中，但需要注意的是价格微弱上涨背后是2022-2023年 的北京房地产市场冷热不均。比如，2022年北京新建住宅成交套数同比2021年下降29%；二手房成交14.2万套，同比2021年下降26.3% 。但单价11万+ 的豪宅成交量从2021年全年 的942套，历史首次突破1000套，增加幅度高达87.2% 。 对于豪宅市场交易量大涨 的原因 ，张大伟表示，相比于平淡的普通刚需市场，以豪宅为代表 的高端改善市场 ，正在走出—波上升行情，不仅仅北上广深 ，二线、三四线城市也有豪宅热 。这背后的驱动力，除了豪宅产品自身稀缺属性外，还在于疫情唤醒了对居住品质的迫切需求 ，更源自高端客户寻求资产避险及保值的选择。 “在楼市中 ，相较于刚需产品 ，豪宅更具抗跌性 。这不仅是因为豪宅 的稀缺和不可再生性 ，也因为其可持续升值性 。当下楼市正在高度分化 ，90%以上的普通房子，基本上已经回归居住属性 ，投资价值不高 。只有位于城市中心、商业中心的优质房产，仍然保留着资产属性 ，这也是豪宅热销的原因。”张大伟如 是说 。 中海、城建 、华润权益销售额超200亿元 在市场整体销售下行的背景之下，房企 的销售情况又 是如何？据克而瑞北京统计，2022年北京TOP30房企权益销售额共计2757.09亿元 ，3家房企突破200亿元 ，分别为中海 、城建 、华润。其中，中海是唯一权益销售额突破300亿元的房企 。此外 ，还有4家房企权益销售额破百亿，分别为首开 、绿城 、保利、中建壹品 。对比来看，2021年北京TOP30房企权益销售额共计3338.77亿元 ，共有5家房企销售额突破200亿元 。 根据克而瑞北京发布 的2022年北京房企权益金额榜，中海地产以395.41亿元 的权益金额 ，位列第一 ，较2021年提升了37.6亿元，在行业的下行周期中逆市实现了业绩的增长。其中，中海京叁号院 、中海滙德里、中海寰宇天下天赋、中海甲叁號院、中海滙智里项目贡献了主要货值。 与此同时，北京城建以283.74亿元 的权益金额位列第二。2022年 ，城建在北京推出 的楼盘包括刚需 、豪宅 ，其中北京城建天坛府由于地理位置稀缺 ，在高端豪宅市场销售表现优异 ，2022年实现网签销售额120.21亿元，位列销冠。此外 ，华润置地则以215.47亿元 的权益金额位列第三 ，其中，2022年华润置地在北京三环内接连推出北京瑞府、北京悦府两个项目。 而从北京房企全口径金额排行榜来看，据克而瑞北京统计，2022年 ，共有6家房企全口径销售额突破200亿元 。相比之下，2021年共计15家房企全口径销售额突破200亿元 。 值得注意的 是 ，以合作开发见长 的北京首开 ，近年来与诸多知名房企进行合作。2022年 ，其以475.37亿元 的成绩 ，蝉联2022年北京房企全口径金额榜首位。 业内 ：楼市整体平稳，强力宽松政策或难出台 众所周知，2022年，全国房地产政策逐渐宽松 ，但是北京作为一线城市 的代表 ，在政策层面并没有实质性松动 ，仅针对特定人群有所放松 。比如，2022年8月4日 ，北京针对城区老人买房支持政策出台，对购买部分新房项目采取贷款结清算首套的优惠政策，三个新房项目定向放松“认房又认贷” ；2022年8月末 ，针对通州部分企业放松“双限”；2022年11月 ，针对通州区台湖 、马驹桥地区放开“双限”，也就是住房交易执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。 政策上一直未出现明显 的放松 ，也 是导致北京2022年楼市没有复苏的原因之一，进而影响了房企 的拿地信心。从目前供应端北京土地市场 的竞争格局看，中海 、华润等头部企业 ，已经形成明显的竞争优势 。2022年房企拿地情况，也将直接影响2023年的市场走势。 据克而瑞北京统计，2022年9月北京第三批次土拍中 ，中海斥资约147亿元拿下大热门海淀永丰两宗地块和丰台大红门一宗地块。2022年11月底第四批次土拍中，中海拿下石景山老古城地块。2022年，中海在北京一共拿下8宗地块，在拿地数量和拿地金额上均位列第一。华润置地在北京土拍市场上独立夺取丰台区纪家庙、亚林西、石景山区新首钢东南区3宗地块，并联合葛洲坝竞得昌平区平西府地块 。此外 ，华润、兴创、中铁联合体还摘得大兴西红门6013地块。由于前期充足的土地储备，也为今年的市场奠定了基础 。 对于2023年 ，克而瑞北京分析人士认为，“稳增长”将重回首位 。不过，从目前来看 ，随着北京楼市整体平稳，强力宽松政策难以出台 。在行业调整周期下 ，企业更应该回归产品 ，加强产品力打造 、持续关注产品升级迭代 ，在日趋加剧 的行业竞争中强化发展优势。 不过，58安居客研究院院长张波预计，2023年改善需求入市数量较多 ，尤其看好以北京为代表的一二线热点城市的复苏节奏。因为目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，诸如针对改善需求在首付及利率等方面仍有较大调整空间 。 百姓彩票地图 |
