深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道 ：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转 、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价的一半 。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积 、销售价格 、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权 的住房 。

　　共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围 。

　　对于申请条件，要求深户、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层、朝向等因素确定 。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定 ，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目 的产权份额相同；其余部分为政府产权份额 。

　　共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年 的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购 。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房 、可售型人才房 、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件 ，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。

　　其中，关于共有产权住房 的推出 ，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起 ，不再安排建设安居型商品房。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房 ，本质上也 是在完善保障房体系 ，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。

放河灯 ，猜灯谜，观展览 京城美术馆奉上元宵文化盛宴******

　　本报讯(记者 王广燕)正月十五闹元宵 ，不妨到美术馆不负良“宵”。本周末元宵节到来之际 ，京城多家美术馆、博物馆延时夜间开放，并举办缤纷多彩的民俗体验活动，在传承中华传统文化、增强节日氛围的同时 ，为市民奉上了一道道文化盛宴。

　　“一口叙说千古事 ，双手对舞百万兵。”皮影艺术植根于民间丰沃的艺术土壤，是中华优秀传统文化 的重要组成部分 。2月4日、5日 ，在“影戏人间：陕西非遗皮影展”展出之际，中国工艺美术馆 中国非物质文化遗产馆将举办“欢天喜地闹元宵——陕西皮影专场” ，来自陕西省 的汪氏皮影演出剧团和华州创新皮影团及老腔团将带来《劈山救母》《老鼠偷油》《闹社火》等精彩演出 ，呈现传统和创新皮影的盛宴。

　　“张灯结彩过兔年”新春灯彩会正在中国工艺美术馆 中国非物质文化遗产馆举办 ，重现“元夜时，灯如昼” 的元宵节盛景 。活动汇聚了来自北京、山西、浙江、四川 、福建 、安徽等地 的部分国家级 、省级 、市级 、县级非遗花灯灯彩项目，众多传承人参与设计制作 ，主题多样，种类丰富 ，绚丽多姿 。其中，高5米 的“彩绘兔”、长达12米的“有凤来仪”等大型作品格外“吸睛”，2006年被列入首批国家级非物质文化遗产名录的仙居花灯 、硖石灯彩及具有浓郁京味特色的北京灯彩等也极具观赏价值 。

　　将一盏荷花灯放于池中 ，寄托新年美好的愿望 ，放河灯已成为南池子美术馆一年一度欢庆元宵 的传统。今年的元宵节之夜，南池子美术馆将为入馆 的观众免费发放元宵限定河灯，观众可以在指定区域放灯许愿 。当晚 ，美术馆将在各个角落悬挂灯谜 ，让观众在夜游美术馆的同时，体会传统节日游戏的趣味。观众还可以欣赏到“唯物思维：首届国际当代材料艺术双年展” ，通过来自五大洲的艺术家们带来 的66件(组)作品 ，开启一场精彩纷呈 的材料艺术之旅 。

　　为丰富观众在春节期间的文化娱乐生活 ，中华世纪坛在多元主题展览之余，以家庭参与 、共同感受为主旨，准备了丰富 的非遗体验活动。元宵节当晚，北京时代美术馆也将特别邀请单立人喜剧旗下即兴喜剧团体“火锅即兴”来到展厅 ，让观众在美术馆内欣赏一场即兴戏剧演出 。

　　此外 ，多家博物馆也宣布将在元宵节当天延时开放。北京石刻艺术博物馆当天将延时开放至19:30 。北京艺术博物馆将延时开放至18时，并将邀请观众参与线上猜谜。据悉 ，上述部分活动观众需预约、付费参加 。