二十大代表风采丨青海林业专家张锦梅：一“梅”苦寒三十载 高原见绿满城香******
中新网西宁10月10日电 题：青海林业专家张锦梅 ：一“梅”苦寒三十载 高原见绿满城香
作者 潘雨洁
深秋时节，高原小城青海省西宁市 的丁香花朵早已开败 。
“现在只剩叶子，你看不出它们的区别，”西宁市林业科学研究所党委书记 、所长张锦梅指向山路旁高低错落的灌丛，对中新网记者说 ：“但到了明年四五月 ，这些不同品种 的丁香又会竞相盛放，香气散遍山野，一路都能闻到。”
图为张锦梅在实验室工作。马铭言 摄说着，她从包里掏出剪刀 ，钻进树坑，边修剪枝条 ，边指点一旁 的同事。
“这剪子她用了十几年 ，”西宁市林业科学研究所副所长满丽婷笑着说 ，“在田间地头，摆穴盘 、播种 、修剪……每次都跟所里的年轻人一起 ，手把手地教 。”
起风了 ，山上冷飕飕 ，张锦梅却出了一头汗 。“这株是暴马丁香 ，街面上很常见，”她说，“还有一些适应高寒的品种 ，比如四川丁香、辽东丁香 ，种在高海拔的三江源地区，可提高城镇绿化率 。”
丁香 是西宁市市花，种植历史已久。但传统品种多年未经选优慢慢退化 ，良种率降低，影响景观效果 。
图为张锦梅(中)与同事在西宁北山查看丁香树。马铭言 摄自2013年成立以来，西宁市林业科学研究所开展丁香资源调查、品种收集、适生筛选等工作，先后从国内外引进收集各类丁香品种103个，建立全国首个丁香国家林木种质资源库，并通过播种 、扦插、嫁接 、组培等方式扩繁，培育良种。
“建立资源库后，可以长期 、系统保存种质资源 ，为日后丁香的深入研究 、杂交选育奠定种质基础 。”张锦梅说。
站在西宁北山远眺，虽已深秋，周边群山绿意依旧，林丛掩映下的街区华灯初上，眼前的城市已与三十年前全然不同。
对此 ，张锦梅深有体会 。
西宁地处黄土高原向青藏高原 的过渡带 ，海拔2300米以上，干旱缺水、适宜树种少、春旱持续久。
图为张锦梅修剪丁香枝干 。马铭言 摄“春天干风卷沙，地上升温，苗木枝干开始活动 ，”张锦梅介绍 ，“而根系地下 的土壤还未化冻 ，营养水分无法输送 ，造成‘生理干旱’ ，存活率低。”
除了自然条件限制，上世纪九十年代 ，立地条件差 、树种单一 、造林技术落后 ，都直接影响苗木成活率 。“那时候只能有啥种啥，年年栽树老地方，年年栽树不见树 。”张锦梅回忆 。
什么树能在干燥、风大 、高寒条件下长期存活？张锦梅和同事们从选育树种开始探索。“选树就像选人 ，要选优培养 。”她说 ，通过自然选育和人工干预 ，利用变异杂交出抗逆性更强 的品种 ，还要经得住多年野外环境的检验，才算成功。
图为西宁北山上 的丁香树 。马铭言 摄“适地适树”培育 的同时，他们也在不断改进旱作造林综合技术，根据不同梯度 、立地条件，开挖水平沟 、鱼鳞坑 ，整地节流 、蓄水保墒 ；并采取株间 、行间 、带状混交模式 ，造“乔灌草”复层生态林 ，既可避免大面积病虫害，又能较好地发挥生态功能。
近三十年间 ，西宁市区南北两山森林覆盖率从7.2%上升到79% ，在张锦梅看来 ，数字背后是坚持换来的“逆袭”：集生态景观 、防风固沙、涵养水源等功能于一体 的山林环抱城市 ，湟水两岸绿树成荫 ，气候变得湿润，“晴天一头土 ，雨天一腿泥”的记忆已经远去 。
如今 ，张锦梅带着她的团队 ，致力将绿意播向更广阔 的天地。为了在严重干旱的柴达木盆地建起防风固沙的“绿色长城”，他们选择杨树“家族”中耐旱性强的小叶杨作为骨架树种，选育采穗圃，已收集近300个杨树品种 ，为大规模推广种植打下基础。
图为张锦梅查看丁香生长情况。马铭言 摄林木生长周期长 ，从播种到开花需要多年守候，选育过程更 是跋山涉水，艰苦异常 。很多人耐不住 、等不及 ，但张锦梅却坚持走了三十多年 ，而且越走越不想放慢脚步。
“只有真正投入大自然中 ，才感到‘大美青海’所言非虚。”张锦梅感慨 ，青藏高原是独特的地理单元和天然种质基因库，丰富 的植物资源尚未被充分发掘、利用 ，“比起成就感，更意识到自身认知 的浅薄，常常觉得时间不够。”
在她引导下 ，青年后辈们继续着对国土绿化和乡土树种的研究、保护和利用。
“功成有我 ，不必在我 ，”张锦梅说，这篇写在青藏高原山川大地上 的“论文”，正在几代林业人 的接续奋斗中未完待续 。(完)
去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。 一线城市新房价格环比止跌 按照国家统计局数据，2022年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个 ，较11月增加1个。 各线城市表现看 ，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同。 上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显 的变化 是 ，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象。这也说明，随着疫情压力高峰期 的过去，一线城市 的楼市继续被看好 。此类城市止跌 ，也有助于修复市场预期 。 具体到各个城市，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为 ：泉州 、扬州 、长沙、成都 、上海 、无锡 、杭州 、青岛、北京、宁波(九江 、平顶山 ，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同) 。 其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。 按照国家统计局数据，55个新房价格环比下跌 的城市中 ，跌幅最大 的十个城市分别 是：呼和浩特 、长春 、惠州、昆明 、天津 、桂林 、韶关 、岳阳 、唐山、郑州(沈阳、太原 、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同) 。 从同比来看 ，去年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个 。 今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据 ，70城中有35个城市符合下调的标准，其中二线城市有14个 ，包括长春、沈阳 、太原 、大连 、哈尔滨、郑州 、天津、石家庄 、福州 、南宁、贵阳、厦门 、武汉 、兰州 ；三线城市有21个 ，包括牡丹江、湛江、洛阳、岳阳 、北海 、秦皇岛、吉林、徐州、金华 、济宁、常德、韶关、桂林、唐山 、锦州 、温州 、宜昌、惠州 、丹东、蚌埠 、襄阳 。 2022年12月，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个，其中成都 、杭州 、北京 、上海、长沙、银川、西安、济南 、宁波 、南昌同比涨幅前十 。 63城二手房价格环比下降 二手房市场来看 ，市场总体降温 的态势未得到改善 。根据国家统计局数据，2022年12月，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。 从各线城市表现看 ，去年12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点 。 按照国家统计局公布 的数据 ，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨的城市仅7城，分别 是昆明 、长沙 、成都、徐州、宁波、贵阳、泸州。 其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3%，连续两个月涨幅第一 ；长沙 、成都 、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。 从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨 的城市仅6城 ，分别 是成都 、北京 、上海 、昆明 、南充、无锡。 其中 ，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三 。 58安居客研究院院长张波指出，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注 的是 ，今年是个改善需求入市的好年份，中共中央、国务院去年12月印发 的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需 的重点。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期。
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