去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据 ，2022年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个 ，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个 ，较11月增加1个。
各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是，一线城市连跌3个月后，已经有止跌现象。这也说明，随着疫情压力高峰期 的过去，一线城市的楼市继续被看好 。此类城市止跌，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为 ：泉州、扬州、长沙 、成都、上海、无锡 、杭州 、青岛、北京、宁波(九江、平顶山 ，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同) 。
其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5%。
按照国家统计局数据 ，55个新房价格环比下跌的城市中 ，跌幅最大 的十个城市分别是：呼和浩特、长春 、惠州 、昆明 、天津、桂林、韶关 、岳阳、唐山、郑州(沈阳、太原、石家庄 ，新建商品住宅环比降幅与郑州相同) 。
从同比来看，去年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行 、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调的标准 ，其中二线城市有14个 ，包括长春 、沈阳、太原、大连 、哈尔滨 、郑州 、天津 、石家庄 、福州、南宁、贵阳 、厦门 、武汉、兰州；三线城市有21个 ，包括牡丹江 、湛江、洛阳、岳阳、北海 、秦皇岛 、吉林 、徐州、金华 、济宁 、常德、韶关 、桂林、唐山、锦州 、温州 、宜昌 、惠州、丹东 、蚌埠、襄阳 。
2022年12月，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个，其中成都、杭州、北京、上海 、长沙、银川 、西安、济南、宁波、南昌同比涨幅前十 。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看 ，市场总体降温的态势未得到改善。根据国家统计局数据 ，2022年12月，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。
从各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点 。
按照国家统计局公布的数据 ，2022年12月份，二手住宅销售价格上涨的城市仅7城 ，分别 是昆明 、长沙 、成都 、徐州、宁波、贵阳 、泸州。
其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3%，连续两个月涨幅第一；长沙、成都 、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看，二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城，分别是成都 、北京、上海、昆明、南充、无锡 。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一 ；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三。
58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价 的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度 。值得关注 的是，今年是个改善需求入市的好年份，中共中央 、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将是未来拉动内需的重点。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率 的整体优化 ，未来市场整体复苏依然非常可期 。
习近平第11次出席中央纪委全会 ，传递了哪些重要信息****** 时政新闻眼丨习近平第11次出席中央纪委全会，传递了哪些重要信息
1月9日 ，习近平总书记出席二十届中央纪委二次全会并发表重要讲话。这是总书记连续第11次在新年伊始出席中央纪委全会，也 是党 的二十大之后首次出席这一重要会议 。 总书记在讲话中传递了哪些重要信息 ？《时政新闻眼》从“五个一”为你解读。 视频：习近平在二十届中央纪委二次全会上发表重要讲话强调 一刻不停推进全面从严治党 保障党 的二十大决策部署贯彻落实来源 ：央视网 01 一个辩证关系 2015年5月 ，习近平总书记在浙江考察时指出 ，从严治党 是一个永恒课题，党要管党丝毫不能松懈，从严治党一刻不能放松。 在今年这次中央纪委全会上 ，总书记强调，要把全面从严治党作为党 的长期战略、永恒课题，“永远吹冲锋号，把严的基调、严 的措施 、严的氛围长期坚持下去 ，把党的伟大自我革命进行到底”。 从“长期战略、永恒课题”，到“永远吹冲锋号”“一刻不停推进全面从严治党”，总书记在中央纪委全会上释放了鲜明信号。 有些人把严管严治与干事创业分割开来、对立起来。针对这一现象 ，去年10月，总书记在党的二十届一中全会上指出 ，全面从严治党和鼓励担当作为 是内在统一的 ，不是彼此对立 的。 总书记说，“严并不 是要把大家管死，使人瞻前顾后、畏首畏尾 ，搞成暮气沉沉、无所作为 的一潭死水，而 是要通过明方向、立规矩 、正风气、强免疫，形成风清气正的党内政治生态 ，营造有利于干事创业的良好环境 ，进一步调动全党的积极性 、主动性、创造性 。” 今年是全面贯彻落实党的二十大精神 的开局之年 。在前不久召开 的中共中央政治局民主生活会上，总书记指出，把党 的二十大描绘 的宏伟蓝图变成美好现实 ，需要各级领导干部担当作为 。 在这次中央纪委全会上 ，总书记指出，要坚持严管和厚爱结合、激励和约束并重 ，坚持“三个区分开来” ，更好激发广大党员 、干部的积极性 、主动性 、创造性，形成奋进新征程、建功新时代 的浓厚氛围和生动局面 。 02 一道独有难题 中国共产党是世界上最大 的马克思主义执政党 ，大就要有大的样子 ，大也有大的难处 。 去年10月 ，习近平总书记在党的二十大报告中 ，首次提出了一个重要命题——“大党独有难题”。 他说 ，“我们党作为世界上最大 的马克思主义执政党 ，要始终赢得人民拥护 、巩固长期执政地位，必须时刻保持解决大党独有难题的清醒和坚定。” 在今年这次中央纪委全会上 ，总书记深刻分析了大党独有难题 的形成原因、主要表现和破解之道 。 总书记用“六个如何”阐释了“大党独有难题” 的主要内涵 ：如何始终不忘初心、牢记使命 ，如何始终统一思想 、统一意志 、统一行动 ，如何始终具备强大的执政能力和领导水平，如何始终保持干事创业精神状态 ，如何始终能够及时发现和解决自身存在的问题，如何始终保持风清气正的政治生态，都 是我们这个大党必须解决 的独有难题 。 破解“大党独有难题”，势在必行。总书记在讲话中用了两个比喻：“解决这些难题， 是实现新时代新征程党的使命任务必须迈过的一道坎 ，是全面从严治党适应新形势新要求必须啃下的硬骨头 。” “大党独有难题” ，如何破解？在去年10月党的二十届一中全会上 ，总书记掷地有声 ：“只有严管严治，才能保持大党应有的风范 ，解决大党独有 的难题 。” 03 一个重要体系 在党 的二十大报告中，习近平总书记还首次提出一个重要任务——“健全全面从严治党体系” 。 什么 是全面从严治党体系？如何构建全面从严治党体系？在这次中央纪委全会上 ，总书记也做了深刻阐述 。 总书记指出 ，全面从严治党体系应 是一个内涵丰富、功能完备、科学规范、运行高效 的动态系统 。 如何健全这个体系 ？总书记提出了“三个更加突出” 的要求：更加突出党 的各方面建设有机衔接、联动集成 、协同协调 ，更加突出体制机制 的健全完善和法规制度的科学有效 ，更加突出运用治理的理念 、系统 的观念、辩证的思维管党治党建设党。 党 的二十大报告提出，要健全总揽全局、协调各方 的党的领导制度体系，要完善党的自我革命制度规范体系，健全党统一领导、全面覆盖 、权威高效 的监督体系等。 在这次中央纪委全会上，总书记指出，要坚持内容上全涵盖 、对象上全覆盖 、责任上全链条、制度上全贯通，进一步健全全面从严治党体系 ，使全面从严治党各项工作更好体现时代性、把握规律性 、富于创造性 。 04 一项重要保障 全面从严治党 ，始终引领和保障着中国特色社会主义巍巍巨轮行稳致远。 2020年1月 ，在十九届中央纪委四次全会上 ，习近平总书记说，要一以贯之全面从严治党，为决胜全面建成小康社会 、决战脱贫攻坚提供坚强保障 。 2021年1月，在十九届中央纪委五次全会上，总书记强调，要充分发挥全面从严治党引领保障作用 ，确保“十四五”时期目标任务落到实处 。 在今年这次中央纪委全会上，总书记鲜明指出，要以有力政治监督保障党的二十大决策部署落实见效 。 政治监督， 是督促全党坚持党中央集中统一领导、确保党中央重大决策部署贯彻落实到位 的有力举措。 在去年 的中央纪委全会上 ，总书记指出 ，要强化政治监督，确保完整 、准确 、全面贯彻新发展理念 。要引导督促党员、干部扎扎实实贯彻党中央决策部署，不打折扣、不做表面文章 ，确保执行不偏向 、不变通、不走样 。 在今年这次中央纪委全会上 ，总书记强调 ，要及时准确发现有令不行、有禁不止 ，做选择、搞变通、打折扣，不顾大局 、搞部门和地方保护主义，照搬照抄、上下一般粗等突出问题 ，切实打通贯彻执行中的堵点淤点难点 。 针对保障党的二十大决策部署贯彻落实 ，总书记提出“三个看”的对照要求 。 一 是“看党的二十大关于全面贯彻新发展理念 、着力推动高质量发展、主动构建新发展格局等战略部署落实了没有 、落实得好不好” ，二 是“看党中央提出的重点任务、重点举措 、重要政策 、重要要求贯彻得怎么样” ，三是“看属于本地区本部门本单位的职责有没有担当起来”。 发挥好全面从严治党的引领保障作用，才能实现“六合同风 ，九州共贯” 。 05 一系列战略部署 在1月9日 的讲话中 ，习近平总书记对深入推进全面从严治党作出一系列战略部署 。 关于作风建设，总书记指出，要把握作风建设地区性、行业性 、阶段性特点 ，抓住普遍发生 、反复出现的问题深化整治 ，推进作风建设常态化长效化 。 2016年1月 ，总书记在十八届中央纪委六次全会上说，“党的十八大之后，党中央讨论加强党 的建设如何抓时，就想到要解决‘老虎吃天不知从哪儿下口’ 的问题 。后来决定就抓八项规定，下口就要真正把那块吃进去、消化掉 ，不要这吃一嘴那吃一嘴，囫囵吞枣 ，最后都没有消化。” 在今年这次中央纪委全会上 ，总书记再次指出，制定实施中央八项规定 ，是我们党在新时代 的徙木立信之举 。 关于反腐败斗争，总书记在这次中央纪委全会上指出 ，要在不敢腐上持续加压，在不能腐上深化拓展 ，在不想腐上巩固提升 。 总书记作出“四个坚决” 的郑重宣示：坚决惩治不收敛不收手 、胆大妄为者 ，坚决查处政治问题和经济问题交织 的腐败，坚决防止领导干部成为利益集团和权势团体 的代言人 、代理人，坚决防止政商勾连 、资本向政治领域渗透等破坏政治生态和经济发展环境 。 在当天的讲话中，总书记还对加强纪律建设 、健全监督体系、从严管理纪检监察干部等提出明确要求 。 去年10月23日 ，习近平总书记在二十届中共中央政治局常委同中外记者见面时说，一个饱经沧桑而初心不改的党，才能基业常青 ；一个铸就辉煌仍勇于自我革命的党 ，才能无坚不摧 。 一刻不停推进全面从严治党 ，百年大党淬火成钢。 百姓彩票地图 |
