报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩 是多数城市在2022年面临 的共同挑战 ，金融 、科技、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求的主导力量 。
纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先，银川 、拉萨等城市则相对靠后 。同时 ，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。
报告称，排名前10的城市中，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强 ，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外 ，成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年 的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位 的城市中 ，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道；济南 的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表 的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低 ；此外，银川 、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡 。
报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末 的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年 。(完)
观千里“江山” ，感知习近平眼中 的“人民”******
(近观中国)观千里“江山” ，感知习近平眼中 的“人民”
中新社北京9月22日电 题：观千里“江山” ，感知习近平眼中的“人民”
作者 钟三屏
中央党史和文献研究院法文专家戴维力(Jean DELVIGNE) 的手机里，存着北宋王希孟所作《千里江山图》的扫描照片，这 是他为了翻译“江山就是人民、人民就是江山”特意下载的 。
如何为中国最高领导人习近平多次谈到的这句话找到最精准的翻译？这位外籍专家观中国山岳河流 ，品读中华文化 ，感受到“江山”在中国政治词汇中 的独特意涵 ：“江山”是中国人对国家和政权 的形象表达，与人合为一体 、不可分离，人民是“江山”的核心。
古往今来 ，跨越语言 、肤色和地域，国家与人民的关系始终 是一个重要命题。执政者如何认识和感知“人民” ，也是一门“世界语” 。
“江山就是人民、人民就是江山”，习近平道出了当代中国对“人民” 的理解 。
以世界背景为参照 ，更能感知习近平这句话的“中国味道” 。
戴维力从西方文化中为它找到了一个对应 的表达——拉丁语短语“Vox Populi, Vox Dei” ，意思是“人民的声音至高无上” 。
在戴维力看来 ，中国政治家所说的“江山”象征一种天然有机的权力 ，“天人合一” ，“江山”和“人民”融为一体，就像人们日常喝水、用水种地一样“无法分开” 。而西方人通常认为人和大自然 是分开的 ，西方的政治 、制度和哲学都在讲“分离”，这 是中西方最根本的不同 。
“如果我们从政治理论来分析‘江山就 是人民 、人民就是江山’ ，这句话就像习近平在说‘我们的政治制度和我们 的人民不分离’。”戴维力说。
从历史角度看，今日中国执政者对人民的认知，以中华传统文化为“源” ，以中国社会土壤为“根”。
中国人千年前就提出“民惟邦本 ，本固邦宁”“天地之间，莫贵于人” ，把人摆在社会和价值体系重要位置。在论述关于国家制度和治理 的丰富思想时，习近平多次强调民本观念对执政的借鉴意义。
在继承爱民利民、富民惠民等理念基础上 ，中共提出“党在任何时候都把群众利益放在第一位” 的人民立场 ，赋予民本新 的时代价值 。习近平强调 ，中国共产党“根基在人民 、血脉在人民、力量在人民”。
中国共产党探索本国道路 的百年史，也 是一部“人民观”的践行史 。
在中国著名 的政治地标北京长安街上 ，中南海新华门内影壁上的“为人民服务”五个大字，就是百年基因最显性的表达 。
习近平指出 ，“打江山 、守江山 ，守 的是人民 的心” 。在观察家看来，习近平关于“江山”和“人民”关系 的阐述 ，究其本质强调 的 是“人心向背”这一根本性问题。
放眼世界 ，“治乱兴衰” 的案例屡见不鲜 。习近平反复用“塔西佗陷阱”“霸王别姬”“历史周期率”等经验教训告诫全党，“政之所兴在顺民心 ，政之所废在逆民心” 。
戴维力还观察到 ，中共执政者与西方现代国家的一个区别 ，是不仅代表人民 ，还带领人民，“通过说服人民，让人民赞同，带领人民去做伟大的事业” 。
从“人民江山论”视角出发 ，中共把人民看作江山本身 、视为建政执政的价值所在，也为跳出历史周期率提供了启迪。
“‘江山就 是人民、人民就是江山’ ，这就像 是一句可以雕刻在人民大会堂外观上 的话 ，代表了一个最重要 、最基本的原则 。”戴维力说。(完)(图片素材来源：新华社、中新社 、中新网)
