房企密集发布2022年度业绩预告******
本报讯(记者 鹿杨)过去一年，房地产市场经历了一轮深度调整 。近日，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告，在65家发布预告 的房企中，约有4成房企预计将实现盈利 。
根据Wind披露 的数据，截至2月1日 ，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告。在2022年预亏的房企中 ，世茂股份、格力地产 、金科股份 、华侨城A 、首开股份等10余家房企是近年来首次亏损。其预亏金额低 的几亿元 ，高 的上百亿元。其中 ，预亏在百亿元以上 的有中天金融 、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企，亏损的主要原因包括经营亏损、减值计提等。
具体来看，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ，归母净利润亏损约80亿元至110亿元，比上年同期下降310.58%至389.54%。
据华侨城A公告披露 ，2022年上半年，华侨城共有32家景区 、29家酒店、1家旅行社、8家开放式旅游区等。华侨城A表示 ，本报告期预计归属于上市公司股东的净利润大幅下降 、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情 的冲击严重，亏损金额加大等。
首开股份 的业绩预告也显示，其在2022年陷入了首次亏损，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元 。其表示，受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ，公司旗下部分项目销售进展放缓 ，房屋销售收入出现下滑。
此外 ，在已公布业绩预告的房企中，约有4成房企预计实现盈利 。其中，华夏幸福 、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈。
1月30日晚间，华夏幸福发布2022年度业绩预告，其预计2022年度将实现扭亏为盈，预计实现归属于上市公司股东的净利润11亿至16亿元 ，较2021年的-390.3亿元大幅提升 。华夏幸福解释 ：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈 ，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致。”
此外，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元 。
两岸夫妻南京开咖啡小馆：“浓浓人情味 是本店主打”******
中新网南京12月16日电 题：两岸夫妻南京开咖啡小馆：“浓浓人情味是本店主打”
中新网记者 朱晓颖
天色渐暗 ，城市里人车汇集 ，楼宇中灯火点亮。在南京闹市区珠江路商业综合体一角，西安小伙张可和台湾姑娘黄匀柔“高雄Hi～Five亥午”咖啡新店飘出咖啡香。
“欢迎光临 ，想喝点什么？有热乎乎 的台湾冬瓜拿铁哦……”黄匀柔轻声细语 ，询问着到店顾客 。
店里 ，名叫“糖糖”的宠物犬摇尾巴“求撸”，暖色系灯光照射在琳琅满目 的蛋糕上 。黄匀柔一边制作咖啡 ，一边熟练地为顾客打包甜品 。
“我们店除了卖咖啡、甜品 ，‘主打’浓浓的人情味，客人们可以随时来唠嗑 、拉家常 。”张可向中新网记者介绍 。
这对年轻的两岸夫妻 ，在南京结缘、成家、定居，如今开出的夫妻店已是第二个店面 。
咖啡店里 的微型手办 。 朱晓颖 摄黄匀柔是台湾高雄人 。过去，她的父母在大陆投资经商。她在南京上完小学、初中后 ，到台湾读高中、大学。大学英语专业毕业后，她回到南京 ，曾在一家培训机构做英语老师。
张可是陕西西安人，从南京东南大学生物医学工程系毕业后 ，留学法国 。回到南京后，曾在一家医疗公司短暂做过医疗仪器开发 的工作 ，后在一家外企担任工程师职务。
两个人 的结识是由于黄匀柔母亲 的一次偶遇。“小柔的妈妈偶然碰到我，觉得我不错，问我第二天有没有时间和她姑娘见个面、喝咖啡 ，但我那天和别人约好去踢球 ，但最后也没去踢球。”张可耿直的言语让人忍俊不禁 。
经过黄匀柔母亲撮合，两人渐渐熟悉起来 ，互生好感。2017年 ，两人喜结连理，步入婚姻的殿堂 。
“理工男和文科女 的搭配 ，过日子不累 。”对此黄匀柔有切身体会 。做英语老师那段时间 ，教育工作事项繁杂 ，需要付出耐心和细心，精神压力比较大 。对此张可发挥自身优势 ，条分缕析 ，给出有效建议。
甜蜜的小两口在2019年突遇变故，张可身患重病。黄匀柔清晰记得 ，张可突发疾病的当晚 是个周六 。她刚刚进入教室准备上课 ，就接到张可朋友打来 的电话，赶到医院得知 ，爱人突发脑溢血 ，于是紧急手术。
那段时间，黄匀柔在医院日夜看护。为更好贴身照顾丈夫，她辞去工作，协助丈夫走上康复之路。“在康复机构的日子确实难捱 ，但他很坚强 ，主动配合康复训练 ，反倒给我们很大 的精神动力。”
在此期间，为给丈夫制作健康饮食，黄匀柔重拾了曾经系统学习 的烹饪 、烘培技能 。
张可的情况日益好转，黄匀柔 的烘焙技能也日益见长 ，干脆，二人开了咖啡店。“做老师时我的英文昵称叫‘CAKE’(蛋糕) ，没想到最后真 的在做CAKE 。”黄匀柔笑着说。
咖啡店起名“高雄Hi～Five亥午” 是张可 的主意 。“‘亥’‘午’是取我们两个人 的生肖 ，‘Hi～Five’也 是合拍之意”。
户外气温已降至零下 。天气寒冷 ，进店买咖啡、甜品的客人络绎不绝 。人们哈着气走进咖啡小馆，端着暖暖 的咖啡满意而去。(完)
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