深圳拟推共有产权房 售价约为土地出让时市场价 的50%******

　　中新网1月17日电 深圳市住建局网站17日就《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》等公开征求意见 。

　　起草说明指出，共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应。市政府可以根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围。

　　申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在本市享受过购房优惠政策、5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　起草说明明确，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层、朝向等因素确定 。

　　共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定 ，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目 的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额 。共有产权住房实行产权封闭流转。签订买卖合同未满5年需退出的，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　此外 ，共有产权住房交付使用后 ，购房人承担整套住房专有部分和共有部分的物业服务费以及使用过程中全部管理责任和义务 ，不得擅自出借出租住房。购房人应当全额缴交所购共有产权住房 的物业专项维修资金 ，承担整套住房专有部分和共有部分使用过程中全部维修维护责任和义务。对于开发建设单位、房地产经纪机构及个人等各类主体存在违法违规行为的 ，通过责令限期改正、罚款等多种方式加以约束 ，促进共有产权住房的公平善用 。(中新财经)

　　搜索

复制

台湾因延长兵役推大学“就学1+3”计划 被吐槽寒暑假泡汤******

　　中新网12月29日电 据台湾《联合报》报道，台湾义务役将延长为一年，为让役男可在大学期间同时完成服役与学业，台防务部门抛出“一加三年”规划，以缩短一学年时间让学生修完学分，拟通过放宽学分上限和利用寒暑假修课等方式达成 。学生团体表示 ，四年学分压缩在三年完成，学生能否负荷是问题。同时，此举也遭到校方质疑。

　　根据台防务部门说帖，台教育主管部门若能与台湾各大专院校研商 ，将由内务主管部门配合教育部门分别订定多元服役与弹性修业措施，让就学役男有先入营服役的选项，并以缩短一学年 的时间修习学分。换言之 ，若有意在四年完成学业与兵役者，可采“一加三年”完成 ，方案可包括放宽学分上限 、利用寒暑假修课等。

　　不过 ，要取得台湾地区大学学位，至少要修满128学分 ，现行分摊至四年 、八学期，若再加上实习、研究等 ，学生未来要改拼三年内完成，连寒暑假都会泡汤。

　　台湾成功大学教务长蔡群立说，一般成大生若要提前毕业，大一至大三共六学期平均要达80分以上，或班级排名前15%才能申请 ，也就 是必须“相当优秀” 。以电机系为例，毕业学分为140个 ，分摊四年已相当繁重，却因兵役要在三年集中修课，恐与强调学生自主学习 、产业链结 、跨领域学习 的理想相违 。

　　台湾科技大学教务长阮圣彰说 ，一般科大生在大三前几乎能将必修修完 ，大四剩不到10学分，多数会利用大四实习 ，若未来学生想利用寒暑假修课，能自主运用 的时间就会变少。