“人事大换防”频现 万科 、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******
2023年新年伊始，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰，包括万科、旭辉 、融创、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动。
新京报记者也注意到，开年的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关 ，尤其 是房企内部管理架构的调整 、区域的合并或升级都有可能带来新 的高管层面的变动，这也意味着2023年新 的“战役”已经打响 。
万科 、旭辉等多家房企“区首”发生变化
从2022年12月至今 ，短短一个月期间，万科先后对上海区域 、南方区域进行了人事换防。
2022年12月16日，万科调整上海区域高管任命 。其中，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，全身心投入集团开发业务 的整体提升工作 ；原上海区域副总经理 、业绩第一的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首。
继上海区域后，万科南方区域也开始人事换防 。1月9日，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职。
从这两次区域高管的任命来看，万科均是从“听得见战火” 的一线提拔将领，吴镝和周嵘在过往经历中都有出色 的业绩表现 ，这也体现了万科在2023年依旧强营销 、打硬仗的思路 。
进入新年，旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽，据市场消息 ，闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理 ，而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁，但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告 。
同样备受关注的还有融创华北区域 的人事换防。根据华北区域管理需要 ，融创总部任命易绪兵为集团副总裁 ，兼任华北区域总裁，不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位 。同时，集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁，调任融创总部，另有任用 。
此外 ，在新年伊始，随着“新帅”陈序平的上任 ，老将邵明晓“功成身退”，已计划退休，于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席，这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层的更迭 。
人事换防背后 ：新一轮区域架构调整开启
新京报记者注意到 ，开年 的高管变动多为区域层面的“一把手”，这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整 ，随着区域 的裂变 、合并带来了人事上的变动。
关于华北区域总裁董毅 的离职，旭辉集团向新京报回复称 ：“董毅华北区域集团总裁职务的调整已经发文，交接期到这个月月底。华北区域与西北区域合并，原西北区域总经理周长亮将担任新 的华北区域 的总经理。”
回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域 的成立，即2020年1月 ，旭辉整合原北京事业部、天津事业部成立华北区域，而此次华北区域和西北区域的合并也意味着华北区域不再作为单独 的营销区域。从旭辉华北区域 的单列到合并，也可以反映出该区域地位的变化，同时 ，也从侧面看出旭辉华北区域的业绩实现并非一帆风顺，天津、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑 。
同样启动新一轮组织架构调整的还有融创集团，主要包括成立地产经营中心 、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台 ，由此达到“瘦身”增效和敏捷管理的目标，还同时包括部分区域 的变更以及区域人员 的下沉和精简 。
而在新年直接宣布优化组织架构 的还有绿城中国 ，其将浙西区域集团、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并，成立浙江区域集团，按区域集团类别管理，负责浙江省、福建省 的投资拓展与项目管理 。随着浙江区域公司的合并，其内部人事任命也发生调整。据悉，原浙西区域集团董事长迟峰，任新浙江区域集团联席董事长 、总经理；原浙东区域公司董事长吴恒 ，任新浙江区域集团联席董事长。
同样完成区域调整的还有招商蛇口 ，其对全国范围内的8大区域中的4大区域进行了调整 ，涉及华东区域、江南区域、华南和深圳区域 ，包括南通 、无锡、长沙 、惠州等多个城市公司 的新设和合并，也势必将带来人事层面的新变动。
目前房企组织架构 的调整多聚焦在收缩 ，主要体现在区域 的合并管理 。对此，地产分析师严跃进认为 ，房企组织调整也反映市场环境 的变化 ，2022年房地产市场整体低迷 ，2023年市场预期仍需时间修复；目前 的市场环境继续“做大”并不合适，收敛聚焦也是为了应对后续潜在的风险。
台当局下架螺蛳粉 、麻辣花生 ？挡不住台湾民众“中国胃”******
“你 是中国人、我是中国人 ，四舍五入，你 是我 的人”……
近日 ，大陆一款螺蛳粉包装上印有如上的字样，在台湾引起争议 。民进党当局宣布大陆螺蛳粉涉及违反进出口等有关法令，不准进口，并要求超市、电商等全面下架。
在岛内引起争议 的螺蛳粉包装。图片来源：台湾中时新闻网随后 ，台经济部门17日晚间又宣布 ，因台湾本土产花生，大陆产某知名麻辣花生未开放项目进口，“经济部”会提醒厂商下架 ，另外 ，大陆零食魔芋爽必须经许可方可输入销售。
台当局下架螺蛳粉 、麻辣花生？
台湾民众 ：买 ！囤 ！
民进党当局的做法反而激起岛内对大陆零食的追捧，掀起了囤积大陆零食 的热潮。
17日晚上，岛内知名电商平台显示，排在第一名的热门商品正是螺蛳粉 ，第二名为来自大陆的知名零食“魔芋爽”，这“显示‘经济部’要求下架 ，但网络上已出现囤货潮”。台湾经济日报网称 ，打开电商平台，可以看到琳琅满目的大陆制零食，许多卖家都在出售魔芋爽、麻辣花生等 。
魔芋爽在台湾小学生之间“疯传”
在台湾知名电商平台上，有不少大陆零食都在热销。《环球时报》记者搜索发现 ，在虾皮购物网站上 ，比较受欢迎 的大陆零食有酸枣糕 、油爆虾尾 、老酸奶软糖 、卫龙牌辣条以及魔芋爽等。在另一电商平台露天市集上 ，如大白兔奶糖、重庆小面 、兰州拉面 、黄飞红麻辣花生等都卖得十分火热。
早在去年3月 ，台湾联合新闻网就曾报道魔芋爽等大陆零食在台湾 的火爆现象 。
魔芋爽 。来源：CCTV中文国际频道截图报道称，一包魔芋爽在台湾卖得非常便宜 ，大概单价为5元新台币左右(1元人民币约合新台币4.49元) ，成为小学生之间“疯传”的零食 。
台“华视”新闻网18日称 ，这些大陆零食不知不觉 ，走进了台湾民众的零食柜 ，还有不少“网红”发布“开箱试吃”视频。
台湾雅虎奇摩新闻网18日进行了一项网络调查，针对“你会购买大陆制 的食品吗？” 的提问 ，截至19日中午，在约9000份回答中，分别有15.4%与47.2% 的人选择“经常购买”与“偶尔购买”。
台湾夜市中售卖大陆零食 的摊位 。来源：台湾《联合报》 记者 刘懿萱 摄两岸网友：无聊 ，格局小了……
台当局对于大陆产螺蛳粉、麻辣花生等食品的“禁令”消息一出，两岸网友纷纷热议 。
有岛内网友批“真 的蛮无聊 的 ，食物也要算统战，馄饨面 ，炒饭要不要禁一下 ，脑残”“大陆 的包装也 是这样啊 ，前几年的土味情话”“土味情话 的梗好几年了 ，对象也不 是台湾”“我在北美买包装也是印这样”“事实可见谁才是玻璃心” 。
台湾网友评论据中时新闻网报道 ，一则以“你认为最该禁的是什么”街头采访中 ，台湾民众的答案包括 ，“日本核食，因为还不太安全。”“莱猪 ，对身体有影响的就先禁 。”“民进党 的脑袋，因为它太偏激且执著。”
有大陆网友表示 ，这样做“格局小了”。
来源 ：微博截图毕竟，“味觉不会骗人”，“同 是中国人 ，都有中国胃” 。
螺蛳粉 、麻辣花生 、魔芋爽……
台湾民众喜欢的大陆零食
哪些也是你爱吃的 ？
来源 ：环球时报、中国新闻网此前报道 、中时新闻网 、网友评论
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