别人家 的公司又来了 ！这家房企春节放18天假，你“慕”了吗？******

　　中新经纬1月10日电 (薛宇飞 实习生 李俊浩)2023年春节假期临近，一些公司已经开始公布假期安排以及派送福利 ，而这时，没有对比就没有伤害 ，总有“别人家的公司”让人羡慕。

　　近日 ，浙江房企滨江集团发布2023年春节假期安排，春节要放18天假，让不少人投来羡慕的目光。往年，滨江集团的春节假期也较长 ，还会给员工发放数万元不等 的旅游津贴 。总体看 ，地产行业形势下行，不少房企 的春节假期福利打了折扣，不过 ，还 是有一些企业 的假期天数在10天以上。

　　“别人家 的公司”又来了

　　针对网上流传 的滨江集团春节假期安排通知，1月10日上午，滨江集团相关人士向中新经纬证实了真实性 。滨江集团在通知中称，过去 的2022年对房地产行业而言是艰难的一年，但公司以稳健的步伐迎来了企业发展的新高度 ，销售排名位列全国房企第13位 ，为历史最佳成绩 。

　　通知称，滨江集团决定于2023年1月19日(农历腊月二十八)至2月5日(农历正月十五)放假 ，共18天。2023年2月6日(星期一)正式上班 。

　　要知道 ，国家 的法定春节假期只有7天 ，按照今年的安排，节后还有2天 的调休 ，这么一对比，滨江集团 的员工可以好好享受下久违的春节了。在过去几年 ，这家总部位于浙江杭州 的房企 ，每年都会给员工充足的春节假期 ，还会发放数额不等 的旅游津贴或消费券，被网友称为“别人家 的公司”。

　　比如 ，2022年 ，滨江集团 的春节假期长达16天，同时 ，作为滨江集团成立30周年的特别活动安排 ，所有员工享受7天“公司发展贡献特别带薪假期”，并根据员工职级和入职年限设定3万-5万元不等 的消费券福利；2021年春节 ，滨江集团 的春节假期达到20天，发放1万-4万元不等 的消费券；2020年春节，该公司春节假期为19天，职级津贴在2万-5万元不等。

　　滨江集团上述人士表示，从销售上来说 ，春节 是传统的房地产淡季，而在工程建设上，工人基本都要元宵节以后才回来工作，因此 ，公司 的春节假期历来较长 ，“可能老板觉得大家工作一年比较辛苦了，让多休息休息。”

　　2022年砸400亿拿地 盈利能力下滑

　　滨江集团之所以每年都会给员工如此长 的春节假期 ，还会发放数万元不等的津贴 ，底气就在于公司业绩在近几年持续爆发，成为房地产行业的“长跑黑马”。

　　2022年 ，中国房地产市场的各项数据基本呈现下滑走势 ，房企 的销售业绩持续承压 。据中指研究院数据，滨江集团2022年实现销售额1539.3亿元 ，排在中国房企第13位 ，完成了全年1500亿-1600亿 的销售目标。这一销售规模虽然较2021年1691亿元的销售额有所下降，但降幅相对较小 。

　　作为浙江本土企业，滨江集团一直重仓于该省，尤其 是杭州市 。中指研究院数据显示 ，2022年 ，滨江集团在浙江省实现销售额1458.9亿元，超过了另一家浙江房企绿城中国的1260亿元 ，排在行业第一位。

　　土储关系房企的未来，在2022年房企拿地整体偏谨慎 的情况下 ，滨江集团成为了民营房企中的积极派。前述研究院称 ，按照权益拿地金额口径统计 ，2022年滨江集团拿地金额达403亿元，排在中国房企第7位 ，排名民企第1位 ，同期 ，龙湖、万科的权益拿地金额分别为256亿元 、241亿元 ；按照权益新增货值口径统计 ，2022年滨江集团新增货值608亿元，排在中国房企的第12位 。

　　据滨江集团2022年三季报 ，2022年前三季度 ，公司实现营收198.68亿元 ，同比减少18.69% ；实现归母扣非净利润20.23亿元 ，同比增长53.70%；经营活动产生 的现金流量净额为30.25亿元 ，同比增长504.01%。据兴业证券测算 ，截至2022年三季度末，该公司扣除预收款后 的资产负债率为67.62% ，净负债率为60.78% ，现金短债比为1.50倍，三道红线达标 。

　　但盈利能力有所下滑 。据光大证券近期研报 ，从利润率角度，受行业前期拿地成本高企影响 ，滨江集团房产销售业务 的毛利率2020年持续下行，2021年为24.02% ，2022年继续探底 。受房产销售毛利率下滑的直接影响，公司综合毛利率从2018年 的35.7%下滑到2022年前三季度 的16.6%，各项盈利指标自2019年以来皆持续下行 。不过，预计2022年低成本获取 的项目将支撑未来2-3年利润率 的修复。

　　你收到哪些春节福利 ？

　　距离2023年春节假期仅剩10天，大家今年的春节福利如何呢？

　　就房地产行业而言 ，在往年市场整体向好的情况下，会有不少企业给员工放超长假期。有媒体统计，即便 是在2022年，金地 、邦泰、祥生 、绿城、新城、中梁、美的置业、佳兆业 、保利发展 、大华 、龙湖 、奥园 、中南的春节假期均在10天及以上。

　　10日，一家总部位于上海 的房企员工对中新经纬表示 ，他们公司2023年 的春节假期从1月16日到28日 ，共13天，与往年基本一样，其他福利没有多少 。另一家总部位于西南 的房企员工称 ，公司 的春节假期安排还没出来，往年大多都是法定假期 ，估计今年也这样 。据媒体近期报道，还有一些房企今年的春节假期在10天以上 。

　　在网上 ，已经有网友放出公司的春节假期安排和年终福利 。一位网友发布的文件称 ，公司的春节假期是1月18日至2月7日，共计21天。另一位网友表示 ，公司 的假期达17天，称“史上最长假期，但我‘阳’ 的不是时候。”还有网友晒出公司年会抽奖福利 ，其中 ，特等奖居然是“单独与董事长合影” 。这种特殊奖励，让网友哭笑不得，一位网友留言称，“还不如给200块钱”，也有“懂职场”的网友建议称，“合影后做一个易拉宝 ，放在工位边上” 。

　　你的春节假期有多长？收到了哪些春节福利 ？来评论区留言说说吧 。

人民币持续升值利好股市******

　　近期人民币持续升值，引发人民币资产价值提升 ，股市也出现上涨走势 ，未来如果人民币能够继续升值，股市也有机会进一步走高 。

　　受到国际因素影响 ，前期人民币汇率走势给人一种要逐渐贬值 的感觉，但 是近期 ，尤其 是1月以来 ，人民币汇率升破了6.8大关 ，出现了大幅升值 的走势，与此同时 ，股市也同步出现持续向好的走势。在当下的市场环境下，人民币升值利于股市走牛，可以从以下三个方面来加以论证。

　　一是价值投资环境下 ，股市上涨的关键因素已从资金推动转变为上市公司价值。过去 的股市，涨跌主要受到资金流入流出的影响。一旦人民币出现贬值，则意味着资金投放增加 。反之，人民币升值意味着央行回笼货币较多 ，所以人民币升值对股市上涨利好作用不大 。而现在人民币的升贬 ，主要受境外投资者对于中国经济未来预判向好 的影响 。人民币持续升值 ，表明境外投资者看好中国经济 的未来增长预期，加上国际贸易环境正在向好 的方向发展 ，所以人民币出现持续升值。这些升值诱因同样也对股市 的上涨存在促进作用 。

　　二 是宏观经济向好有利于股市长牛 。从宏观经济角度看，中国经济 的持续复苏预期越来越强 ，疫情的结束也让投资者把关注焦点转移到复工复产上，这让宏观经济进入良性循环成为可能 ，这也有机会促成股市 的长期牛市 。更重要 的 是 ，原本投资者担忧的很多利空因素进一步减弱，一旦投资者的预期从利空转为利多 ，那么股市 的上涨空间将会比想象 的更大 ，股市的价值中枢也将因此提升 。

　　三是人民币升值有利于国际资本流入。虽然说股市涨跌 的核心要素已经从资金供给转变为上市公司价值，但某种程度上，国际资金的流入也会对股市构成一定利好 。如果人民币升值 的预期得到境外投资者的认同，将会有大量境外资金流入A股市场 ，因为他们在获得A股市场正常收益水平的同时 ，还能获得额外 的人民币升值收益，这些资金流入 ，也会对A股市场构成利好支持 。

　　所以本栏认为，在当前的股市环境下，人民币升值对于股市的利好作用非常明显。从走势看 ，1月9日，沪深300指数创出阶段新高，这对A股未来走向提供了更多的做多理由 。

　　虽然A股市场依然存在个股爆雷 、大股东减持等利空 ，不过在利好因素冲击下已经缺乏做空动能。

　　总体而言，人民币连续升值对国内资本市场是一个利好，无论是外资进入 ，还 是中国投资者投资A股，都有积极作用，未来A股市场 的长期价值投资预期仍有利可图 。