深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关 的征求意见文件 。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》 ，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转、满五年可转，售价约为土地出让时市场价 的一半 。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集 ，限定套型面积、销售价格 、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权 的住房 。

　　共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围。

　　对于申请条件，要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层 、朝向等因素确定 。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定 ，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目 的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。

　　共有产权住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年需退出 的，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年 的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房 、可售型人才房、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件 ，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统 。

　　其中 ，关于共有产权住房的推出 ，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度 。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起 ，不再安排建设安居型商品房。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房 ，本质上也是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。

专家：定时监测老年人血氧指标 警惕低氧血症******

　　权威解读丨专家 ：定时监测老年人血氧指标 警惕低氧血症

　　国务院联防联控机制昨天(27日)邀请相关专家就重点人群新冠防治问题接受专访。现在有很多人通过各种渠道自行购买了抗病毒药物 ，专家表示 ，抗病毒药物要在医生指导下才可以使用。

　　抗病毒药物需在医生指导下使用

　　北京大学第一医院感染科主任王贵强 ：目前抗病毒治疗有些口服的小分子药可以使用，我们强调 是早期使用，即发病以后或者 是感染明确诊断以后尽早使用 ，一般强调是5天之内使用效果更好。5天以后也不是不能用 ，但是效果有限 。

　　第二 ，预防性用药没有明确 的数据 ，也就 是说抗病毒治疗不用于预防性地给药 。在使用过程中我们强调小分子药要在医生的指导下 ，因为这些药物有一些相互作用的问题，以及一些副作用 的问题，所以我们强调还 是在医生 的指导下使用 ，而且越早越好。

　　定时监测老年人血氧指标 警惕低氧血症

　　专家表示 ，随着人群 的大规模感染，一些老年人 、有基础病 的人群可能会导致重症发生，出现肺炎，甚至呼吸衰竭等症状 。因此 ，家人在对老人居家监测时，要特别注意老年人 的血氧指标，一旦出现快速下降等症状需尽快就医。

　　北京大学第一医院感染科主任王贵强：几个很重要的指标 ，一个呼吸 的频率 ，如果呼吸特别快 ，有气短 ，超过30次的每分钟，那就要到医院去看病 。我们也建议家里有老年人、基础病人群的家里备一个指氧仪，这个指氧仪很简单，就测一下，如果低于93了，那就重症的表现了，如果低于95 、94的，那也需要早期的吸氧。

　　有基础病 的老年人卧床 的时候，平卧静息状态下看着氧饱和度挺好，但是一活动就会明显地掉下来 ，说明他体内已经缺氧了。所以也建议静息状态下测一下血氧 ，活动活动再测一下血氧 ，如果快速地下降，也 是提示有重症风险，应该及时到医院进行治疗。

　　在居家 的环境中 ，血氧饱和度低了 ，有条件可以在家里吸氧 。因为新冠重症导致呼吸衰竭的情况，都是从低氧血症开始的 ，低氧诱发一系列基础病的加重 ，所以我们说老年人有基础病 的 ，为什么这么脆弱 ？就是因为这个人群对低氧耐受性很差，低氧会诱发一系列基础病 的加重 ，导致重型甚至死亡 。所以早期干预解决低氧 的问题 ， 是降低重症和死亡风险最有效的手段之一 ，所以希望居家的这些老人，有指氧 的随时测 ，能吸氧尽可能吸氧 。（央视新闻客户端）