台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文 ，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格 ，炒作行为最高可罚5000万元(新台币 ，下同) 。

　　综合中央社 、《经济日报》等台湾媒体报道，此次“修法”有五个重点 ，包括限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等 。

　　三读条文明定 ，若有散布不实信息 、影响交易价格，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象，影响市场交易秩序或垄断转售牟利 ，可按交易户(栋、笔)数处罚100万元至5000万元；限期内未改正者，可连续处罚 。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制 。未来私法人购买住宅应检具使用计划，并经相关机关许可，且5年内不得办理移转 、让与，避免私法人投资炒作住宅。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶 、直系或二亲等内旁系血亲 ，或经公告的特殊情形外，不得让与或转售第三人 ；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处罚50万元以上300万元以下。

　　台当局内部事务主管部门表示 ，住宅是用来居住 的 ，而非 是用来投资炒作 的商品。“修法”的主要目的 是打击炒房 ，健全房市交易秩序；就长期而言 ，将有助于引导市场回归稳健发展 ，协助不动产产业永续经营 ，并保障民众购屋权益。

　　有岛内房仲业者分析指出 ，条例通过后，市场预期房价可能缓跌。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成 ，才有机会回到2019年资金热潮前的房价水平。房价受冲击而下修的幅度能否抵销资金潮 的涨幅，仍待观察。(完)

今日立春 ！为啥早上要先咬口萝卜 ？******

　　文/朱琪

　　2月4日 ，农历正月十四，立春 。

　　立春 ， 是二十四节气之首。立者，始也。穿越漫长的苦寒 ，终于迎来了春天。

　　立春，是扑面而来 的温暖 ，从此雪消风自软 ，梅花合让柳条新。

　　立春 ， 是色彩斑斓 的精彩 ，等闲识得春风面，万紫千红总是春 。

　　立春更 是勃勃 的生机，春风化雨 ，润物无声，带着对春日 的盼望与期待 ，崭新的一年就此开始了。 

　　立春有哪些传统习俗 ？

　　“咬春” ：也就 是在早上起来先啃一口鲜脆的萝卜。明《酌中志》说 ：“立春之时 ，无贵贱嚼萝卜，曰咬春 。”“咬春”取 的 是古人“咬得草根断，则百事可做”之意，代表一种吃得了苦、扛得住风雨 的韧劲。

　　“卷春”：很多地方会在立春这天吃春饼和春卷 ，春卷有各种不同 的做法 ，豆芽菜馅、豆沙馅，甜口咸口各有不同。薄薄 的两张小饼卷着盎然的春意 ，一口咬下去 ，讨个好彩头。

　　“迎春” ：迎春也是立春时节的一项传统习俗 。按旧俗，立春前一日，由两名艺人顶冠饰带沿街高喊“春来了” ，就 是传统 的“报春” 。现在人们大多会一起出门踏青游玩，迎接春天 的到来。

　　“鞭春”：又称为“打春牛”。所谓的春牛是用桑木做骨架，用土塑成 的牛 。立春前一日，人们会用彩鞭鞭打，男女老少牵“牛”扶“犁”，唱栽秧歌 ，祈求丰年 。

　　立春了，如何养生 ？

　　关于养生，立春要注意护肝 ，多吃时令果蔬 ，补充“青色”的食物。

　　《养生论》中说，“春三月，每朝梳头一二百下” ，立春开始每天坚持梳头也有很好的疏通气血作用 。

　　立春之后一段时间往往冷暖不定，大家也要当心“倒春寒”侵扰 ，预防春季多发的呼吸道感染 。

　　春日在即，希望不泯 ，往日已矣，来日可期 。祝大家立春快乐，珍惜春光 ！