国务院联防联控机制 ：严把重要关口 做细做实农村地区疫情防控工作******

　　国务院联防联控机制农村地区疫情防控工作专班今天(1月11日)发布 ，为确保农村地区疫情防控平稳转段，保障广大农民群众生命健康安全 ，近日，印发《农村地区新型冠状病毒感染防控工作指南(乡村基层组织版)》 ，强调严把重要关口 ，做细做实农村地区疫情防控工作 。

　　《指南》强调，要组建防控服务队伍。在乡镇党委政府领导下 ，由村党组织书记负总责 ，村“两委”负责统筹组织建立村级防控队伍 。发挥村民委员会等机制作用，通过网格化、信息化等手段 ，实行分组 、分片(网格)联系 。登记管理村民基本健康信息，重点做好有基础疾病 的老年人 、残疾人 、孕产妇 、孤寡老人和孤儿 、事实无人抚养儿童 、留守儿童等重点人群健康服务工作 。承担摸底基本情况、组织走访巡查 、协助送医送药、辅助转诊转运 、落细关爱照料 、做好宣传引导等防控任务。

　　《指南》明确，要落实村民 、返乡人员 、重点人群 、感染人群的个人防护责任 。引导村民主动配合接种疫苗 ，按要求组织有重症高风险人群尽早完成疫苗接种，科学佩戴口罩。引导返乡人员返乡初期和疫情严重时期尽量少聚集、少聚餐，不扎堆 ，减少与老年人尤其是患有基础疾病人群接触 。村“两委”要掌握并上报本村重点人群健康信息 ，做好红黄绿色标识重点人群健康服务。感染人群出现发热等症状时 ，及时进行抗原或核酸检测 。无症状感染者和轻型病例患者落实居家自我照护 ，出现持续高热 、呼吸困难等症状时及时去医院就诊 。

　　《指南》要求，要做好重点场所、环节防控管理。疫情严重时，适当控制集市庙会、文艺演出 、展销促销、婚丧嫁娶等聚集性活动的规模 、频次和时长，倡导婚事 、丧事从简 。娱乐休闲、宗教活动等场所暂停营业或开放 ；农贸市场、银行网点等营业场所缩短营业时间；限制同餐人数或取消堂食。

　　《指南》明确，要做好协助重点人群转运 、联系抗疫物资配备等工作。组织动员有私家车的村民成立转运保障志愿车队 。村卫生室要配足必要 的防疫物资用品，药品等可用量应保持在2周以上 。物资紧缺时 ，优先发放给重点人群和困难人员 。

　　《指南》指出 ，要落实农业生产活动防疫措施。统筹疫情防控和大田农业生产 、畜禽养殖及疫病防治、农资产品流通 。村“两委”根据农户需求组织开展代耕代种代养 ，协助组织做好投入品供应 ，将农业生产资料 、粮食和重要农产品纳入疫情防控重点物资运输保障范围，确保农资顺利下乡 ，农产品顺利外运 。

　　(央视新闻客户端 总台央视记者 王凯博)

海南“疗养游”激活楼市 ：三亚找房热度攀升，海口租赁市场活跃******

　　“我几乎每年都来三亚，今年明显比去年热闹，感觉回到了2019年的时候 ，民宿爆满 、酒店涨价，三亚 的热闹又回来了 。”今年元旦 ，刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅”。

　　随着三亚旅游热度 的攀升 ，三亚的楼市也热闹了起来。据58安居客房产研究院数据显示 ，2022年12月 ，疫情管控逐步放开后，三亚游客激增 ，对于三亚楼市的关注度升高 ，使2022年12月找房热度大幅增长，涨幅达到55% 。而相比于旅游城市三亚，海口接待了更多短租 的“候鸟”群体，2022年底 ，海口租赁市场活跃度明显提升。

　　三亚找房热度上升超五成 ，春节或迎成交小高峰

　　“从北京到三亚，现在机票差不多要上千元，三亚的五星级酒店房间大概涨价有30% 。”刘伟向记者表示 。

　　机票和酒店的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度的回升 。而在旅游热度回升的同时 ，三亚 的楼市热度也呈现复苏态势，首先表现为三亚找房热度 的攀升。

　　据58安居客房产研究院数据显示 ，2022年10月开始，三亚新房找房热度逐月攀升，尤其是12月疫情放开后游客剧增 ，对于三亚楼市的关注度升高，导致12月找房热度大幅增长，涨幅达到55% ，三亚吉阳区、海棠区以及毗邻三亚的万宁市找房热度最大 。户型中最受关注 的为三居室，最受关注 的面积段为90-120平方米。

　　58安居客房产研究院分院院长张波表示，三亚找房热度 的提升和疫情放开有着直接关系，三亚是个典型的旅游城市 ，旅游地产对购房者的吸引度和本身旅游人数有着较为明显 的关联度，一般每年春节前后都 是三亚找房热度的高点。

　　为了抓住这波旅游热 ，三亚也集中推出了不少新盘。据58安居客房产研究院数据统计 ，2022年12月 ，三亚新房项目共计90个，环比增加3.6%；在售均价31000元/平方米，环比微涨0.04% 。根据国家统计局此前发布的11月房价数据 ，三亚 的新房房价环比涨幅为0.2%，也是为数不多的上涨的城市之一 。

　　至于岁末年初 是否有额外优惠，三亚当地一名链家中介人士告诉记者 ：“年底 、年初会有一些营销活动，但 是力度不大，比如砸金蛋、送物业费也是常规的营销活动 。”

　　“不过，三亚执行相对严厉的限购政策 ，也会阻碍部分投资性的购房需求入市，短期内关注度的提升也很难转化为真正 的买房行为 。”张波分析称。

　　据三亚市房产信息网显示 ，近期 ，三亚新房成交呈现波动上升 的趋势。1月1日至1月10日，三亚新房累计成交402套 ，其中，1月10日成交大幅增长至146套 ，也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中 。

　　“短期来看，从疫情前 的数据来看，每年的春节前后都是三亚房产成交量 的小高峰，也是找房热度的高点 。但 是 ，从长期来看，受到限购等政策影响 ，找房热度实现到成交 的转化会有较大差异 。”张波预计 。

　　海口去年底租房需求明显增加，小户型更获青睐

　　从租赁市场来看 ，12月中旬以来，三亚迎来第一波旅游恢复 ，但以短期度假为主。对于租赁市场的情况，张波向记者表示 ：“从需求热度数据来看，三亚的短租和长租市场都没有出现反弹的情况。”

　　相比于旅游城市三亚 ，海口往往接待了更多短租的“候鸟”群体 ，这部分群体多数来自于北方 ，尤其是东北三省 ，每年有相对固定的租住需求 ，他们一般在入冬后来到海口租住 ，到春天再返回家乡 。

　　“我们每年都会来海口度假过年 ，去年11月份来到海口 ，刚来的时候感觉人不多 ，比往年人少，但 是到了12月份疫情防控放开后，来海口租房的人开始增多 ，比如一居室 、两居室 的小户型就很难租到了 ；租金上，租期半年价格偏高，整年月租价格就会低些 。”来自吉林 的刘姐向记者表示。

　　刘姐租 的房子位于海口美兰区海甸岛 ，这 是海口市最大的岛屿。“海甸岛比较安静，人不多 ，适合我们一家人小住，房租没有明显上涨 的感觉 。我们租住的一居室价格 是1500元/月，和2021年疫情 的时候差不多 ，不同品质不同地段的房租略有差异 。”刘姐告诉记者 ：“海口的租赁市场相对平稳，来海口 的大多是家庭‘小住’ ，一般会住个把月，不像三亚以短期旅游为主 ，所以不会有三亚民宿等短租火爆的情况 。”

　　海口 的楼市也和三亚不同 ，一般以刚需盘为主 。根据海南至理机构发布的数据，2022年12月 ，海口商品房成交备案1951套 ，环比增加93套，不同区域板块差别较大 。

　　张波称 ：“三亚和海口还有一定差别 。三亚 的外来购房需求长年来看都是高于海口，而海口 的本地化需求对市场的支撑力更强。从2023年来看 ，海南市场 的需求量还难言可以恢复到疫情前 ，一是受制于购房者本身信心因素，尤其是旅游地产的需求提升往往都是滞后于本地自住需求，这也决定了2023年海南旅游地产项目的实际成交量提升会偏慢；二 是从海南楼市本身来看 ，较为严格的限购条件仍有放松 的调整空间，未来市场成交量的提升和政策变化也有直接关系 。”