习言道｜奋力开创事业发展新局面******

　　2023年 是全面贯彻落实党 的二十大精神 的开局之年，新春奋进正当时，让我们从习近平总书记振奋人心 的话语中汲取前进的力量。

别人家的公司又来了！这家房企春节放18天假，你“慕”了吗？******

　　中新经纬1月10日电 (薛宇飞 实习生 李俊浩)2023年春节假期临近，一些公司已经开始公布假期安排以及派送福利 ，而这时，没有对比就没有伤害，总有“别人家的公司”让人羡慕。

　　近日 ，浙江房企滨江集团发布2023年春节假期安排 ，春节要放18天假 ，让不少人投来羡慕的目光 。往年，滨江集团 的春节假期也较长 ，还会给员工发放数万元不等 的旅游津贴。总体看，地产行业形势下行，不少房企的春节假期福利打了折扣 ，不过 ，还是有一些企业的假期天数在10天以上。

　　“别人家的公司”又来了

　　针对网上流传的滨江集团春节假期安排通知 ，1月10日上午，滨江集团相关人士向中新经纬证实了真实性 。滨江集团在通知中称，过去 的2022年对房地产行业而言 是艰难 的一年 ，但公司以稳健 的步伐迎来了企业发展的新高度，销售排名位列全国房企第13位 ，为历史最佳成绩 。

　　通知称，滨江集团决定于2023年1月19日(农历腊月二十八)至2月5日(农历正月十五)放假 ，共18天 。2023年2月6日(星期一)正式上班。

　　要知道，国家的法定春节假期只有7天 ，按照今年的安排 ，节后还有2天 的调休 ，这么一对比，滨江集团的员工可以好好享受下久违 的春节了。在过去几年，这家总部位于浙江杭州的房企 ，每年都会给员工充足的春节假期，还会发放数额不等 的旅游津贴或消费券 ，被网友称为“别人家 的公司” 。

　　比如，2022年 ，滨江集团的春节假期长达16天，同时，作为滨江集团成立30周年 的特别活动安排 ，所有员工享受7天“公司发展贡献特别带薪假期”，并根据员工职级和入职年限设定3万-5万元不等 的消费券福利；2021年春节，滨江集团 的春节假期达到20天 ，发放1万-4万元不等 的消费券 ；2020年春节，该公司春节假期为19天 ，职级津贴在2万-5万元不等。

　　滨江集团上述人士表示 ，从销售上来说 ，春节是传统 的房地产淡季 ，而在工程建设上 ，工人基本都要元宵节以后才回来工作，因此，公司 的春节假期历来较长 ，“可能老板觉得大家工作一年比较辛苦了，让多休息休息。”

　　2022年砸400亿拿地 盈利能力下滑

　　滨江集团之所以每年都会给员工如此长的春节假期，还会发放数万元不等的津贴 ，底气就在于公司业绩在近几年持续爆发，成为房地产行业的“长跑黑马”。

　　2022年 ，中国房地产市场 的各项数据基本呈现下滑走势 ，房企 的销售业绩持续承压。据中指研究院数据 ，滨江集团2022年实现销售额1539.3亿元 ，排在中国房企第13位，完成了全年1500亿-1600亿的销售目标。这一销售规模虽然较2021年1691亿元的销售额有所下降 ，但降幅相对较小 。

　　作为浙江本土企业 ，滨江集团一直重仓于该省 ，尤其是杭州市 。中指研究院数据显示，2022年，滨江集团在浙江省实现销售额1458.9亿元，超过了另一家浙江房企绿城中国 的1260亿元 ，排在行业第一位 。

　　土储关系房企的未来，在2022年房企拿地整体偏谨慎的情况下 ，滨江集团成为了民营房企中的积极派。前述研究院称 ，按照权益拿地金额口径统计，2022年滨江集团拿地金额达403亿元 ，排在中国房企第7位 ，排名民企第1位 ，同期，龙湖、万科的权益拿地金额分别为256亿元、241亿元 ；按照权益新增货值口径统计，2022年滨江集团新增货值608亿元，排在中国房企的第12位。

　　据滨江集团2022年三季报，2022年前三季度 ，公司实现营收198.68亿元 ，同比减少18.69% ；实现归母扣非净利润20.23亿元，同比增长53.70%；经营活动产生 的现金流量净额为30.25亿元，同比增长504.01%。据兴业证券测算，截至2022年三季度末 ，该公司扣除预收款后 的资产负债率为67.62% ，净负债率为60.78%，现金短债比为1.50倍 ，三道红线达标 。

　　但盈利能力有所下滑。据光大证券近期研报 ，从利润率角度，受行业前期拿地成本高企影响 ，滨江集团房产销售业务 的毛利率2020年持续下行，2021年为24.02% ，2022年继续探底 。受房产销售毛利率下滑的直接影响，公司综合毛利率从2018年的35.7%下滑到2022年前三季度的16.6%，各项盈利指标自2019年以来皆持续下行。不过，预计2022年低成本获取 的项目将支撑未来2-3年利润率的修复。

　　你收到哪些春节福利？

　　距离2023年春节假期仅剩10天，大家今年 的春节福利如何呢 ？

　　就房地产行业而言，在往年市场整体向好 的情况下，会有不少企业给员工放超长假期 。有媒体统计，即便 是在2022年 ，金地、邦泰、祥生、绿城 、新城 、中梁 、美的置业 、佳兆业 、保利发展、大华、龙湖、奥园 、中南 的春节假期均在10天及以上。

　　10日，一家总部位于上海 的房企员工对中新经纬表示，他们公司2023年 的春节假期从1月16日到28日 ，共13天，与往年基本一样，其他福利没有多少 。另一家总部位于西南的房企员工称 ，公司 的春节假期安排还没出来，往年大多都 是法定假期，估计今年也这样 。据媒体近期报道，还有一些房企今年的春节假期在10天以上 。

　　在网上，已经有网友放出公司 的春节假期安排和年终福利。一位网友发布 的文件称，公司的春节假期 是1月18日至2月7日，共计21天。另一位网友表示，公司 的假期达17天 ，称“史上最长假期 ，但我‘阳’ 的不是时候。”还有网友晒出公司年会抽奖福利 ，其中 ，特等奖居然 是“单独与董事长合影” 。这种特殊奖励 ，让网友哭笑不得，一位网友留言称 ，“还不如给200块钱” ，也有“懂职场” 的网友建议称 ，“合影后做一个易拉宝 ，放在工位边上”。

　　你的春节假期有多长 ？收到了哪些春节福利 ？来评论区留言说说吧。