新冠感染高峰后 ，基层诊疗如何补短板 ？******

　　新闻1+1丨新冠感染高峰后 基层诊疗如何补短板 ？

　　新冠病毒感染高峰已过 ，但相关诊疗，尤其是基层医疗机构、农村地区医疗机构提升救治能力的工作并没有结束，如何提升基层诊疗和服务能力？ 今晚《新闻1+1》邀请国家卫健委应对新冠疫情社区防控专家组组长吴浩 ，共同关注 ：感染高峰后 ，基层诊疗如何补短板 ？

　　提高基层诊疗能力，如何实现早转诊 ？

　　国家卫健委应对新冠疫情社区防控专家组组长 吴浩：首先我们要实现早发现 ，用好配置 的一些设备 。其次，练好自己 的本领 ，就是能够早识别一些有重症倾向的患者，能够早期给予干预和治疗 ，减少重症 。第三 ，我们在《新型冠状病毒感染基层诊疗和服务指南(第一版)》里面特别强调 的一些指标 是早期预警，能够迅速的和畅通地把他转诊上去 。第四 ，要根据医联体和包片原则进行一个绿色通道，甚至在有些地方可能流行或者说流行比较大的情况下 ，关口要进一步前移，要选派一些有经验 的上级医院 的医生，直接派驻到乡镇去驻点 ，确保重症病人能够转得出去转得快 。

　　提高基层诊疗能力 ，对基层医疗人员 的培训重点 是什么？他们的需求 是什么 ？

　　国家卫健委应对新冠疫情社区防控专家组组长 吴浩 ：在培训过程中 ，很多基层医疗工作人员在问 的问题 是抗生素如何使用、小分子药物如何使用、激素药物如何使用 、恢复期 的怎么去处置、如何去识别和分析危重症，这是最主要的需求 。同时基于这些需求 ，我们在《新型冠状病毒感染基层诊疗和服务指南(第一版)》的培训中安排了答和问 ，这里的专家都 是具有丰富的实战经验、在临床救治过病人的专家去回答和问询 ，去解决我们基层所要关注的一些问题 。

　　春节期间农村重新热闹起来，有哪些防疫提醒 ？

　　国家卫健委应对新冠疫情社区防控专家组组长 吴浩：①如果还没有阳的人要回到农村之前，我觉得他需要自己做抗原或者是核酸检测 ，确保不把感染 的风险带回家 。②要加强自己在旅途中 的防护。③刚刚阳康的一些民众回到农村走亲访友 ，要注意好自己 的生活节律 ，尽量让自己恢复得更好一点 。(央视新闻客户端)

173套！ ！揭开2022年度京城别墅销冠的“去化秘籍”******

　　2022年北京别墅市场是饱含希望 的一年 ，在多重超预期因素影响下 ，从供需两端的对比来看，还是明显呈现出供不应求 的态势 。同时 ，今年中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放，叠加金融16条政策出台，以及支持房企融资 的“三箭齐发”。由此，反应在北京楼市 的表现里，改善型置业率先回暖，不少别墅产品项目甚至出现持续热销 。

　　以观承别墅·大家为例 ，以全年成交173套房源的佳绩 ，成为2022年度京城别墅成交套数销冠。值得一提的是 ，在去年年底北京疫情防控遍地开花，该项目反而还获得众多高净值人群的密集关注与青睐 ，仅12月1-12日 ，连续12天成交12套 ，走出阶段性高流速行情 。

　　市场认可

　　平均每两天销售出一套房源

　　根据地产营销人数据统计显示 ，2022年1-12月北京别墅市场，别墅新增供应2216套 ，成交3300套，供不应求 。其中观承别墅·大家以173套的业绩获得北京别墅成交套数TOP1的殊荣，让这个十年成长的大墅区项目，再度回归大众视野 。

　　一组组热销数据 的背后无不体现着观承别墅区的实力，有业内人士分析，别墅销冠相较传统平层 ，更具有含金量 ，因为每套别墅都面对 的是一组更为挑剔的客户 ，成交周期更长，成交难度更大。因此 ，项目 的持续热销也充分印证市场认可度，可以明显感受到置业客户的热情 。

　　以观承别墅·大家全年共计成交173套房源计算 ，其去化速度 ，若按一年365天推演，基本能做到平均每两天就能销售出一套别墅产品 。这个成绩，尤其在2022年市场整体销售回落的背景下，无疑显得十分难能可贵 。

　　那么 ，观承别墅·大家 的“去化秘籍” ，即其支撑热销业绩背后的成因，值得我们在新年伊始 ，深入揭开并做出相应解读。

　　终极改善

　　精工合院超越传统迭代升级

　　从20多年前的丽京花园落户中央别墅区从而开启北京别墅市场以来 ，京城别墅虽几经迭代 ，但均以毛坯交付为主流 ，精装别墅可谓屈指可数 。

　　对于高端别墅来说 ，除了占据五环中央别墅区 的优越区位 、紧邻温榆河生态湿地的优渥环境 ，这些显性价值外，万科针对高端客群需求 的匠心筑造才 是最后胜出的关键 。

　　观承别墅·大家不仅 是市场为数不多采用精装修交付的别墅项目 ，更通过多年别墅住区 的反复实践和得失复盘 ，结合前三期2000余户交付业主的大量调研 ，真正从业主实际居住体验的角度上 ，对五大产品模块和7个精工细节进行了终极改善 的迭代升级。

　　对比传统别墅形态 ，观承别墅·大家采用双拼L型合院别墅设计，保证充分采光 的基础上 ，实现了合院的围合效果，让每一层空间都实现对阳光的私密共享。

　　走进样板间，开阔 的首层空间采用悬挑结构反重力技术 ，并首次将剧场级建筑 的无柱化解构引入住宅 ，实现从院落到客厅 的无界延伸。且项目还特别通过楼梯间天窗 ，卫生间天窗，地下天窗等设计让空间更加灵动 。

　　除此之外，观承大家首次引入立面BIM工具，彰显粉墙黛瓦东方意境；安装安心舒适六大系统设备，给予居住者极致舒适体验 ；以及打造闻香、采果、赏色的三大嗅觉 、触觉、视觉多感交互景观 。

　　风水声光等细节之处，通过分户墙点位上下错位布置 ，避免底盒对穿，保障隔音效果；顶层卧室增加内保温，增强顶层保温隔热性能 ；玄关设置高低差 ，提供分区明确 的脏区和净区 ，保证居所干净卫生；玻璃栏板处楼梯侧面设置小夜灯 ，保证安全 ；楼梯踏步节点平滑，避免下楼时脚跟磕碰；卫生间预留拖布桶/壁挂洗衣机/拖地机器人水点 ，满足多样化使用需求 ；端户窗户设置为电动窗户，方便开启。

　　北五环

　　高净值人群青睐中央别墅区

　　作为北京最成熟 、配套最齐全，氛围最良好 的别墅区，顺义中央别墅区一直 是高净值人群置业终极梦想 的首选。

　　中央别墅区至今已经发展30余年 ，从1.0区域的天竺板块，到2.0区域的后沙峪板块 ，再到目前已经步入到观承大家所在的高丽营区域 ，即3.0区域，越发展越凸显后发优势 。

　　观承大家自拿地之初就以“先规划，后开发”的前瞻理念，不断向市场和客户释放和释义合院产品 的真正优越性。

　　对于1600-2000万量级购房人群而言，位于顺义中央别墅区的观承大家无疑是为其精准匹配 、终极改善 的王炸级产品 。

　　该区域 的发展潜力、圈层定位 、交通体系、生态环境等方面赋予了多重附加价值 。首当其冲 的便 是交通体系 ，高丽营板块拥有更加丰富 的公共交通路网，尽享轨道交通地面交通和空中交通三网交织，同时又避开了低空航道 ，不会被飞行器噪音所打扰 。

　　其次，产业支撑方面，观承大家项目与北京市政府重点打造 的未来科技城毗邻，后者作为国务院批准的第一个“国家智慧城市试点” ，目前已有数十家央企国企入驻 ，高知高质科研人群云集 。

　　最后在生态环境方面 ，观承大家项目独具两河三园一湖 的景观资源，即全长47.5公里 的温榆河 ，逾百年历史 的方氏渠 ，5万平方米 的观承滨河公园 ，近3万平方米的中央景观鹿鸣公园，以及314公顷的新建滨水公园等 ，周边绿化率高达80% 。

　　项目附近还坐拥15所国际学校，5大购物中心 、6大高尔夫球场、7家高端马术俱乐部、8处高端酒店、10个大型专业医院等强势资源。

　　据悉 ，万科观承别墅·大家作为中央别墅区的收官之作共334套独栋合院 ，10年来产品不断迭代升级 ，真正做到私密与舒适的结合 ，符合当下高净值家庭 的居住需要 。

　　文/宋欣