深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关 的征求意见文件 。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转 、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格 、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应 ，实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件 ，要求深户、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等 。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层 、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50% ，同批次销售 的同一项目 的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额 。
共有产权住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年需退出 的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年的 ，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购 。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现 ，深圳现行保障性住房为：安居型商品房、可售型人才房 、公共租赁住房。根据最新拟订 的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统。
其中 ，关于共有产权住房的推出 ，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房 。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房 ，本质上也是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本 ，将对深圳楼市产生长期影响。
“把中国游客带回来 ！”瑞士搬出“天王级”明星******
中新网1月18日电(甘甜)“我们准备好了！”“我希望更多 的中国人到来 ！”
自中国优化调整防疫政策 、有序恢复公民出境旅游以来 ，多国争相热情邀请中国游客：机场拉起欢迎横幅，招聘会讲中文 的工作人员 ，精心挑选代言人……
正如新加坡卫生部长王乙康所称， “中国向世界开放 是个好消息 ，也 是我们期待的事情 。”
各国吸引中国游客，瑞士启用明星代言
近日 ，已经退役 的“网球天王”费德勒有了新 的身份和任务——瑞士旅游局“代言人”，把中国游客“带回”瑞士。
资料图：瑞士网球名将费德勒 。中国调整疫情防控规定后 ，瑞士旅游业欢呼雀跃。中国游客的到来不仅有助于当地旅游基础设施被充分利用，市场如此大，瑞士旅游部门也值得为小众旅游产品做广告。“比如越野跑、植物学 、文化(为主题的旅游)，”瑞士旅游局写道 。
费德勒在亚洲颇受欢迎。根据瑞士媒体曝光的瑞士旅游局旅游营销计划 ，在为期一年、旨在吸引中国游客重返瑞士的最新计划当中 ，费德勒将起到关键作用。在其帮助下 ，预计今年约有80万人次 的中国游客在瑞士留宿，接近疫情前2019年留宿人数 的一半 。到2025年，留宿人数将达到170万人次 。
“中国游客已经在路上了。”不仅是瑞士，多国都对中国游客 的回归翘首以待 。
泰国旅游车协会主席瓦苏彻说 ：“旅游巴士运营商闲置车辆三年多 ，现在正安排车辆接受检查 。”
素贞清迈幸福旅行社老板安奇利还特别雇佣了会讲中文 的工作人员和司机 ，以便带领游客游览寺庙、瀑布和山区景观 。安奇利说 ：“我相信中国游客来泰国的次数会比以前更多 。我们准备好了。”
在埃及首都开罗 的一些著名旅游集市，店主们也有着共同 的期待 。经营一家埃及传统美食餐厅的老板穆罕默德•萨利赫说 ，中国人非常友好 ，“他们热爱埃及传统，尤其喜欢传统 的埃及食物，而且总是热衷于尝试 。”
回想起市场小巷里挤满中国游客 的日子 ，萨利赫说，“我祈祷着中国游客 的到来，情况会慢慢好起来。”
中国游客回归，是经济重要推动力
“中国更强劲 的经济将为区域活动提供支持，而重新开放将促进区域内旅游业。”东盟与中日韩宏观经济研究办公室(AMRO)首席经济学家许和意(Hoe Ee Khor) 指出 。
2023年1月9日，泰国官员向抵达素万那普国际机场的中国游客发放花环 。《今日商业》杂志评价称 ，旅游业的持续恢复——尤其 是随着中国游客的回归——将为经济增长提供急需的推动力。
美国《华盛顿邮报》还指出，中国重新开放的步伐将影响全球增长和通胀前景。报道援引国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃的话称，中国经济的复苏能力“很可能是2023年全球增长的最重要因素” 。
而少数国家和地区针对中国游客采取入境限制措施，无疑是一种 “倒退” 。
49岁 的崔大成在明洞售卖服饰等商品约30年，目前靠送餐维持生计。他说，“我们过得很艰难，我希望更多的中国人到来 ，政府不要限制他们入境。”
在首尔一个可丽饼摊位上，24岁的孙景洛(音译)透露 ，他已经在制定应对大量来自中国游客的计划 ，正在招聘人员并准备囤货，“中国游客是我们 的主要客户，越多越好。”
欧洲机场理事会总干事亚诺韦茨形容，“我们又一次陷入没有科学依据、不合理且不协调 的旅行限制拼凑而成的状态。”
国际航空运输协会总干事威利•沃尔什发表声明，警告各国在“病毒已经在其境内广泛传播” 的情况下恢复“已被证明无效” 的措施 。他说：“我们有工具来应对新冠病毒，而不 是诉诸于切断国际连接 、损害经济和破坏就业的无效措施。”(完)
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